Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaasterlandstraat 6

5018AP Tilburg

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.150
+6,6%
[ € 313.412 – € 398.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.107[ € 327.852 – € 362.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.547[ € 348.835 – € 385.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasterlandstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.150 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,5%
+€ 21.97112 maanden +6,6%
+€ 9.02412 mnd vs. NL +2,7%
Gaasterlandstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.150 voor Gaasterlandstraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasterlandstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.547. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.150.

Verwachte verkoopprijs Gaasterlandstraat 6
€ 367.547[ € 348.835 – € 385.553 ]
Verkoper houdt over€ 362.254−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.048+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaasterlandstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Gaasterlandstraat 6
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 345.107[ € 327.852 – € 362.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasterlandstraat 6 adviseren wij in een bod van € 367.547, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.107 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.150+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.547+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.924+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasterlandstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 345.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasterlandstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 356.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasterlandstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.150
Verwachte verkoopprijs€ 367.547
Verwachte vraagprijs€ 345.107
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Zuid besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Jeruzalem Zuid

Jeruzalem Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delflandstraat 12, 5018DD Tilburg
Delflandstraat 12
2018 · 126 m²
€ 627.834
Straatbeeld van Gaasterlandstraat 15, 5018AP Tilburg
Gaasterlandstraat 15
1990 · 95 m²
€ 333.368
Straatbeeld van Gaasterlandstraat 18, 5018AP Tilburg
Gaasterlandstraat 18
1991 · 95 m²
€ 356.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.150 is Gaasterlandstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gaasterlandstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasterlandstraat 6 in Tilburg.

Wat is Gaasterlandstraat 6 in Tilburg waard?
Gaasterlandstraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.150 (bandbreedte € 313.412 – € 398.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaasterlandstraat 6 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Gaasterlandstraat 6 in Tilburg is in oktober 2026 € 345.107 (bandbreedte € 327.852 – € 362.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasterlandstraat 6 in Tilburg?
Voor Gaasterlandstraat 6 adviseren wij een bod van € 367.547 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasterlandstraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasterlandstraat 6 in Tilburg bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasterlandstraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasterlandstraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaasterlandstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Zuid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Gaasterlandstraat 6 ligt rond € 356.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaasterlandstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Gaasterlandstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.