Huizenprijzen Jeruzalem (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 710 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Jeruzalem
Huizenprijzen Jeruzalem : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Jeruzalem bedraagt in augustus 2026 € 514.618. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Jeruzalem groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Jeruzalem
Jeruzalem Noord is met € 518.831 de duurste buurt in Jeruzalem, gevolgd door Jeruzalem Zuid (€ 510.495). De gemiddelde vierkante meterprijs in Jeruzalem bedraagt € 5.417 per m².
| Jeruzalem Noord | € 518.831 | € 5.765 per m² | +1% |
| Jeruzalem Zuid | € 510.495 | € 5.105 per m² | -1% |
Duurste straten in Jeruzalem
De duurste straat in Jeruzalem is Amstellandstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 797.777. De meest betaalbare straat is Caspar Houbenstraat (€ 415.916).
- Amstellandstraat€ 797.777
- Beijerlandstraat€ 751.979
- Eemlandstraat€ 723.782
- Delflandstraat€ 687.825
- Caspar Houbenplein€ 559.374
- Sallandstraat€ 391.701
- Gooilandstraat€ 393.143
- Ringbaan-Oost€ 410.612
- Veluwestraat€ 413.678
- Caspar Houbenstraat€ 415.916
Hoeveel wordt er overboden in Jeruzalem?
Overbieden in Jeruzalem is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Jeruzalem Zuid kent met +5,7% het hoogste overbod, in Jeruzalem Noord ligt dit op +5,6%.
- Jeruzalem Zuid+5,7%
- Jeruzalem Noord+5,6%
Is Jeruzalem duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 514.618 (€ 5.372 per m²) is Jeruzalem in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Jeruzalem?
In Jeruzalem staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.165 (€ 5.128 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Jeruzalem is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Woningen te koop in Jeruzalem
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Jeruzalem?
De huizenprijzen in Jeruzalem stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Jeruzalem sterk met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Jeruzalem in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Jeruzalem betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Jeruzalem
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Jeruzalem.