Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twentestraat 98, 5018BG Tilburg

Woningwaarde Twentestraat 98

5018BG Tilburg

61 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.610
+5,9%
[ € 336.697 – € 428.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.737[ € 352.200 – € 389.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.863[ € 374.741 – € 414.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Twentestraat 98 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 382.610 (€ 6.272 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds juli +0,5%
+€ 21.25012 maanden +5,9%
+€ 8.48712 mnd vs. NL +2,3%
Twentestraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.610 voor Twentestraat 98 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twentestraat 98 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.863. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.610.

Verwachte verkoopprijs Twentestraat 98
€ 394.863[ € 374.741 – € 414.188 ]
Verkoper houdt over€ 389.270−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.910+€ 10.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twentestraat 98 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.078 per m².

Verwachte vraagprijs Twentestraat 98
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 370.737[ € 352.200 – € 389.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.078[ € 5.774 – € 6.382 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.118[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twentestraat 98 adviseren wij in een bod van € 394.863, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.737 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.610+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.863+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.606+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twentestraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 370.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twentestraat 98 in Tilburg bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 382.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twentestraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.610
Verwachte verkoopprijs€ 394.863
Verwachte vraagprijs€ 370.737
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Zuid besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Jeruzalem Zuid

Jeruzalem Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betuwestraat 9, 5018AJ Tilburg
Betuwestraat 9
2025 · 67 m²
€ 365.851
Straatbeeld van Caspar Houbenstraat 73, 5018BP Tilburg
Caspar Houbenstraat 73
2014 · 83 m²
€ 415.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twentestraat 98 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jeruzalem Zuid willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Twentestraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twentestraat 98 in Tilburg.

Wat is Twentestraat 98 in Tilburg waard?
Twentestraat 98 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.610 (bandbreedte € 336.697 – € 428.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twentestraat 98 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Twentestraat 98 in Tilburg is in augustus 2026 € 370.737 (bandbreedte € 352.200 – € 389.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Twentestraat 98 in Tilburg?
Voor Twentestraat 98 adviseren wij een bod van € 394.863 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twentestraat 98 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Twentestraat 98 in Tilburg bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twentestraat 98 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twentestraat 98 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twentestraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Zuid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Twentestraat 98 ligt rond € 382.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twentestraat 98?
Huishoudens in de buurt van Twentestraat 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.