Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twentestraat 98, 5018BG Tilburg

Woningwaarde Twentestraat 98

5018BG Tilburg

61 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.934
+5,6%
[ € 334.342 – € 425.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.144[ € 349.737 – € 386.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.101[ € 372.120 – € 411.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Twentestraat 98 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 379.934 (€ 6.228 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds mei +0,5%
+€ 20.26712 maanden +5,6%
+€ 5.01512 mnd vs. NL +1,4%
Twentestraat 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.934 voor Twentestraat 98 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twentestraat 98 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.101. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.934.

Verwachte verkoopprijs Twentestraat 98
€ 392.101[ € 372.120 – € 411.290 ]
Verkoper houdt over€ 386.538−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.093+€ 9.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twentestraat 98 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.035 per m².

Verwachte vraagprijs Twentestraat 98
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 368.144[ € 349.737 – € 386.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.035[ € 5.733 – € 6.337 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twentestraat 98 adviseren wij in een bod van € 392.101, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.144 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.934+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.101+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.706+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twentestraat 98 zal in bij een vraagprijs van € 368.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twentestraat 98 in Tilburg bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 379.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twentestraat 98

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.934
Verwachte verkoopprijs€ 392.101
Verwachte vraagprijs€ 368.144
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Zuid besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Jeruzalem Zuid

Jeruzalem Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betuwestraat 9, 5018AJ Tilburg
Betuwestraat 9
2025 · 67 m²
€ 363.292
Straatbeeld van Caspar Houbenstraat 73, 5018BP Tilburg
Caspar Houbenstraat 73
2014 · 83 m²
€ 412.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twentestraat 98 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jeruzalem Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Twentestraat 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twentestraat 98 in Tilburg.

Wat is Twentestraat 98 in Tilburg waard?
Twentestraat 98 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.934 (bandbreedte € 334.342 – € 425.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twentestraat 98 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Twentestraat 98 in Tilburg is in juni 2026 € 368.144 (bandbreedte € 349.737 – € 386.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Twentestraat 98 in Tilburg?
Voor Twentestraat 98 adviseren wij een bod van € 392.101 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twentestraat 98 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Twentestraat 98 in Tilburg bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twentestraat 98 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twentestraat 98 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twentestraat 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Zuid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Twentestraat 98 ligt rond € 379.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twentestraat 98?
Huishoudens in de buurt van Twentestraat 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.