Huiswaardemeter
Straatbeeld van Twentestraat 58, 5018BG Tilburg

Woningwaarde Twentestraat 58

5018BG Tilburg

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.654
+5,9%
[ € 478.416 – € 608.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.233[ € 533.207 – € 589.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Twentestraat 58 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 543.654 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds juli +0,5%
+€ 30.19412 maanden +5,9%
+€ 12.05812 mnd vs. NL +2,3%
Twentestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.654 voor Twentestraat 58 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twentestraat 58 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.233. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.654.

Verwachte verkoopprijs Twentestraat 58
€ 559.233[ € 533.207 – € 589.334 ]
Verkoper houdt over€ 551.831−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.568+€ 13.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.831

Wat is de vraagprijs?

Twentestraat 58 in Tilburg staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Vraagprijs Twentestraat 58
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.060 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twentestraat 58 adviseren wij in een bod van € 559.233, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.654+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.233+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.195+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twentestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twentestraat 58 in Tilburg bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 543.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twentestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.654
Verwachte verkoopprijs€ 559.233
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Zuid besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Jeruzalem Zuid

Jeruzalem Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delflandstraat 12, 5018DD Tilburg
Delflandstraat 12
2018 · 126 m²
€ 627.834
Straatbeeld van Beijerlandstraat 28, 5018DB Tilburg
Beijerlandstraat 28
2017 · 131 m²
€ 633.713
Straatbeeld van Caspar Houbenstraat 73, 5018BP Tilburg
Caspar Houbenstraat 73
2014 · 83 m²
€ 415.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.654 ligt Twentestraat 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jeruzalem Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Twentestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twentestraat 58 in Tilburg.

Wat is Twentestraat 58 in Tilburg waard?
Twentestraat 58 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.654 (bandbreedte € 478.416 – € 608.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Zuid.
Wat is de vraagprijs van Twentestraat 58 in Tilburg?
Twentestraat 58 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Twentestraat 58 in Tilburg?
Voor Twentestraat 58 adviseren wij een bod van € 559.233 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twentestraat 58 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Twentestraat 58 in Tilburg bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twentestraat 58 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twentestraat 58 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twentestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Zuid is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Twentestraat 58 ligt rond € 543.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twentestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Twentestraat 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.