Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beijerlandstraat 28, 5018DB Tilburg

Woningwaarde Beijerlandstraat 28

5018DB Tilburg

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.281
+5,6%
[ € 553.767 – € 704.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.322[ € 583.606 – € 645.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.604[ € 612.203 – € 676.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijerlandstraat 28 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.281 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds mei +0,5%
+€ 33.56712 maanden +5,6%
+€ 8.30512 mnd vs. NL +1,4%
Beijerlandstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.281 voor Beijerlandstraat 28 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijerlandstraat 28 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.604. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.281.

Verwachte verkoopprijs Beijerlandstraat 28
€ 644.604[ € 612.203 – € 676.645 ]
Verkoper houdt over€ 636.263−€ 8.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.646+€ 15.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijerlandstraat 28 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.689 per m².

Verwachte vraagprijs Beijerlandstraat 28
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 614.322[ € 583.606 – € 645.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.689[ € 4.455 – € 4.924 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijerlandstraat 28 adviseren wij in een bod van € 644.604, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 614.322 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.281+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.604+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.834+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijerlandstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 614.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijerlandstraat 28 in Tilburg bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 629.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.077
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijerlandstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.281
Verwachte verkoopprijs€ 644.604
Verwachte vraagprijs€ 614.322
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Noord besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Jeruzalem Noord

Jeruzalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caspar Houbenstraat 73, 5018BP Tilburg
Caspar Houbenstraat 73
2014 · 83 m²
€ 412.270
Straatbeeld van Betuwestraat 9, 5018AJ Tilburg
Betuwestraat 9
2025 · 67 m²
€ 363.292
Straatbeeld van Delflandstraat 12, 5018DD Tilburg
Delflandstraat 12
2018 · 126 m²
€ 623.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beijerlandstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.281 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beijerlandstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijerlandstraat 28 in Tilburg.

Wat is Beijerlandstraat 28 in Tilburg waard?
Beijerlandstraat 28 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.281 (bandbreedte € 553.767 – € 704.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijerlandstraat 28 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Beijerlandstraat 28 in Tilburg is in juni 2026 € 614.322 (bandbreedte € 583.606 – € 645.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijerlandstraat 28 in Tilburg?
Voor Beijerlandstraat 28 adviseren wij een bod van € 644.604 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijerlandstraat 28 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beijerlandstraat 28 in Tilburg bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.077 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijerlandstraat 28 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijerlandstraat 28 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijerlandstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Beijerlandstraat 28 ligt rond € 629.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijerlandstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Beijerlandstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Noord heeft 49% van de woningen zonnepanelen.