Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beijerlandstraat 28, 5018DB Tilburg

Woningwaarde Beijerlandstraat 28

5018DB Tilburg

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.713
+5,9%
[ € 557.667 – € 709.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.649[ € 587.717 – € 649.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.144[ € 616.515 – € 681.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijerlandstraat 28 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 633.713 (€ 4.838 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.354Sinds juli +0,5%
+€ 35.19612 maanden +5,9%
+€ 14.05612 mnd vs. NL +2,3%
Beijerlandstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.713 voor Beijerlandstraat 28 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijerlandstraat 28 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.144. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 633.713.

Verwachte verkoopprijs Beijerlandstraat 28
€ 649.144[ € 616.515 – € 681.410 ]
Verkoper houdt over€ 640.753−€ 8.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.277+€ 15.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijerlandstraat 28 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.723 per m².

Verwachte vraagprijs Beijerlandstraat 28
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 618.649[ € 587.717 – € 649.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.723[ € 4.486 – € 4.959 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijerlandstraat 28 adviseren wij in een bod van € 649.144, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.649 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.713+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.144+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.601+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijerlandstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 618.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijerlandstraat 28 in Tilburg bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 633.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijerlandstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.713
Verwachte verkoopprijs€ 649.144
Verwachte vraagprijs€ 618.649
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtJeruzalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem Noord besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Jeruzalem Noord

Jeruzalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caspar Houbenstraat 73, 5018BP Tilburg
Caspar Houbenstraat 73
2014 · 83 m²
€ 415.173
Straatbeeld van Betuwestraat 9, 5018AJ Tilburg
Betuwestraat 9
2025 · 67 m²
€ 365.851
Straatbeeld van Delflandstraat 12, 5018DD Tilburg
Delflandstraat 12
2018 · 126 m²
€ 627.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beijerlandstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.713 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beijerlandstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijerlandstraat 28 in Tilburg.

Wat is Beijerlandstraat 28 in Tilburg waard?
Beijerlandstraat 28 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.713 (bandbreedte € 557.667 – € 709.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijerlandstraat 28 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Beijerlandstraat 28 in Tilburg is in augustus 2026 € 618.649 (bandbreedte € 587.717 – € 649.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijerlandstraat 28 in Tilburg?
Voor Beijerlandstraat 28 adviseren wij een bod van € 649.144 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijerlandstraat 28 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beijerlandstraat 28 in Tilburg bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijerlandstraat 28 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijerlandstraat 28 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijerlandstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem Noord is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Beijerlandstraat 28 ligt rond € 633.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijerlandstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Beijerlandstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem Noord heeft 49% van de woningen zonnepanelen.