Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Speelmanstraat 14, 5018GB Tilburg

Woningwaarde Cornelis Speelmanstraat 14

5018GB Tilburg

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.466
+5,6%
[ € 494.970 – € 629.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.110[ € 518.805 – € 573.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.312[ € 549.933 – € 607.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.466 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.977Sinds mei +0,5%
+€ 30.00312 maanden +5,6%
+€ 7.42312 mnd vs. NL +1,4%
Cornelis Speelmanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.466 voor Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.312. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.466.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Speelmanstraat 14
€ 579.312[ € 549.933 – € 607.821 ]
Verkoper houdt over€ 571.690−€ 7.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.048+€ 13.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.300 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Speelmanstraat 14
Onder gem. in ArmhoefBoven gem.
€ 546.110[ € 518.805 – € 573.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.300[ € 4.085 – € 4.515 ]
Gem. vraagprijs in Armhoef
€ 510.722[ € 340.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Speelmanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 579.312, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.110 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.466+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.312+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.278+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Speelmanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 546.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 562.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Speelmanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.466
Verwachte verkoopprijs€ 579.312
Verwachte vraagprijs€ 546.110
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtArmhoef Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Armhoef Noord-West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (1%)
C (13%)
D (23%)
E (22%)
F (18%)
G (11%)

Wonen in Armhoef Noord-West

Armhoef Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daendelsstraat 72, 5018ET Tilburg
Daendelsstraat 72
1931 · 128 m²
€ 480.618
Straatbeeld van Armhoefstraat 7, 5018EH Tilburg
Armhoefstraat 7
1933 · 120 m²
€ 520.353
Straatbeeld van Daendelsstraat 45, 5018ER Tilburg
Daendelsstraat 45
1931 · 83 m²
€ 375.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.466 ligt Cornelis Speelmanstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Armhoef Noord-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Speelmanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg.

Wat is Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg waard?
Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.466 (bandbreedte € 494.970 – € 629.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Armhoef Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg is in juni 2026 € 546.110 (bandbreedte € 518.805 – € 573.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg?
Voor Cornelis Speelmanstraat 14 adviseren wij een bod van € 579.312 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Speelmanstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Speelmanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Armhoef Noord-West is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Speelmanstraat 14 ligt rond € 562.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Speelmanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Speelmanstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Armhoef Noord-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.