Huizenprijzen Armhoef (Tilburg)
Wijk in Tilburg · 997 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Armhoef
Huizenprijzen Armhoef : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Armhoef bedraagt in augustus 2026 € 579.054. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Armhoef groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Armhoef
De huizenprijzen in Armhoef verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.420 per m². De duurste buurten zijn Armhoef Zuid en Armhoef Noord-Oost met vierkante meterprijzen tot € 4.907 per m², terwijl buurten als Armhoef Noord-Oost en Armhoef Noord-West goedkopere opties bieden.
| Armhoef Noord-Oost | € 578.669 | € 4.593 per m² | -0% |
| Armhoef Noord-West | € 530.508 | € 3.789 per m² | -8% |
| Armhoef Zuid | € 623.228 | € 4.907 per m² | +8% |
Duurste straten in Armhoef
De duurste straat in Armhoef is Jan Pieterszoon Coenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 654.832. De meest betaalbare straat is Loudonstraat (€ 466.086).
- Jan Pieterszoon Coenstraat€ 654.832
- Oisterwijksebaan€ 648.921
- Ringbaan-Oost€ 614.523
- De Werf€ 603.788
- Spoordijk€ 595.429
- Van Imhoffstraat€ 380.925
- Cornelis Speelmanstraat€ 391.795
- Van Heutszstraat€ 417.534
- Daendelsstraat€ 438.319
- Loudonstraat€ 466.086
Hoeveel wordt er overboden in Armhoef?
Overbieden in Armhoef is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Armhoef Noord-West kent met +5,7% het hoogste overbod, in Armhoef Zuid ligt dit op +5,5%.
- Armhoef Noord-West+5,7%
- Armhoef Noord-Oost+5,5%
- Armhoef Zuid+5,5%
Is Armhoef duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 579.054 (€ 4.658 per m²) is Armhoef in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.679 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Armhoef?
In Armhoef staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.649 (€ 4.188 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Armhoef is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Armhoef?
De huizenprijzen in Armhoef stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Armhoef sterk met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Armhoef in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Armhoef betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Armhoef
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Armhoef.