Huiswaardemeter

Woningwaarde Daendelsstraat 19

5018EP Tilburg

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.877
+5,6%
[ € 537.572 – € 684.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.094[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Daendelsstraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.877 (€ 5.359 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds mei +0,5%
+€ 32.58612 maanden +5,6%
+€ 8.06312 mnd vs. NL +1,4%
Daendelsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.877 voor Daendelsstraat 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daendelsstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.094. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 610.877.

Verwachte verkoopprijs Daendelsstraat 19
€ 628.094[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 619.935−€ 8.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.806+€ 14.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.935

Wat is de vraagprijs?

Daendelsstraat 19 in Tilburg staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.219 per m².

Vraagprijs Daendelsstraat 19
Onder gem. in ArmhoefBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.219[ € 4.958 – € 5.480 ]
Gem. vraagprijs in Armhoef
€ 510.722[ € 340.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daendelsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 628.094, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.877+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.094+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.499+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daendelsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daendelsstraat 19 in Tilburg bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 610.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daendelsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.877
Verwachte verkoopprijs€ 628.094
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtArmhoef Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Armhoef Noord-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (3%)
C (37%)
D (15%)
E (22%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Armhoef Noord-Oost

Armhoef Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoordijk 52, 5018GH Tilburg
Spoordijk 52
1931 · 116 m²
€ 440.784
Straatbeeld van Armhoefstraat 24, 5018EK Tilburg
Armhoefstraat 24
1931 · 131 m²
€ 564.558
Straatbeeld van Hoevensekanaaldijk 39, 5018EA Tilburg
Hoevensekanaaldijk 39
1936 · 149 m²
€ 643.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.877 ligt Daendelsstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Armhoef Noord-Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Daendelsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daendelsstraat 19 in Tilburg.

Wat is Daendelsstraat 19 in Tilburg waard?
Daendelsstraat 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.877 (bandbreedte € 537.572 – € 684.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Armhoef Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Daendelsstraat 19 in Tilburg?
Daendelsstraat 19 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Daendelsstraat 19 in Tilburg?
Voor Daendelsstraat 19 adviseren wij een bod van € 628.094 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daendelsstraat 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Daendelsstraat 19 in Tilburg bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daendelsstraat 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daendelsstraat 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daendelsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Armhoef Noord-Oost is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Daendelsstraat 19 ligt rond € 610.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daendelsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Daendelsstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Armhoef Noord-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.