Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringbaan-Oost 178

5018HA Tilburg

Te koop
206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.273.504
+5,9%
[ € 1.120.684 – € 1.426.324 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.300.308[ € 1.238.563 – € 1.368.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Oost 178 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.273.504 (€ 6.182 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.740Sinds juli +0,5%
+€ 70.72912 maanden +5,9%
+€ 28.24612 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-Oost 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.273.504 voor Ringbaan-Oost 178 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Oost 178 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.300.308. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.273.504.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Oost 178
€ 1.300.308[ € 1.238.563 – € 1.368.938 ]
Verkoper houdt over€ 1.284.755−€ 15.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.328.464+€ 28.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.300.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.284.755

Wat is de vraagprijs?

Ringbaan-Oost 178 in Tilburg staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.068 per m².

Vraagprijs Ringbaan-Oost 178
Onder gem. in ArmhoefBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.068[ € 5.765 – € 6.371 ]
Gem. vraagprijs in Armhoef
€ 626.500[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Oost 178 adviseren wij in een bod van € 1.300.308, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.273.504+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.300.308+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.365.323+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Oost 178 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Oost 178 in Tilburg bedragen € 6.396 per maand bij een woningwaarde van € 1.273.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.228
OZB€ 77
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 6.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.242.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Oost 178

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.273.504
Verwachte verkoopprijs€ 1.300.308
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtArmhoef Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Armhoef Noord-West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (1%)
C (16%)
D (25%)
E (20%)
F (17%)
G (10%)

Wonen in Armhoef Noord-West

Armhoef Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daendelsstraat 72, 5018ET Tilburg
Daendelsstraat 72
1931 · 128 m²
€ 484.002
Straatbeeld van Cornelis Speelmanstraat 14, 5018GB Tilburg
Cornelis Speelmanstraat 14
1931 · 127 m²
€ 566.427
Straatbeeld van Armhoefstraat 7, 5018EH Tilburg
Armhoefstraat 7
1933 · 120 m²
€ 524.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan-Oost 178 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.273.504 duidelijk in het hogere segment van Armhoef Noord-West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Oost 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Oost 178 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Oost 178 in Tilburg waard?
Ringbaan-Oost 178 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.273.504 (bandbreedte € 1.120.684 – € 1.426.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Armhoef Noord-West.
Wat is de vraagprijs van Ringbaan-Oost 178 in Tilburg?
Ringbaan-Oost 178 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Oost 178 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Oost 178 adviseren wij een bod van € 1.300.308 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Oost 178 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Oost 178 in Tilburg bedragen € 6.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.273.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.228 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Oost 178 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Oost 178 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 70.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Oost 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Armhoef Noord-West is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Oost 178 ligt rond € 1.273.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Oost 178?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Oost 178 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Armhoef Noord-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.