Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bandarstraat 577, 5021AL Tilburg

Woningwaarde Bandarstraat 577

5021AL Tilburg

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.536
+6,6%
[ € 296.152 – € 376.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.105[ € 309.800 – € 342.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.301[ € 329.627 – € 364.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandarstraat 577 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.536 (€ 5.177 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,5%
+€ 20.76112 maanden +6,6%
+€ 8.52712 mnd vs. NL +2,7%
Bandarstraat 577
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.536 voor Bandarstraat 577 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandarstraat 577 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.301. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.536.

Verwachte verkoopprijs Bandarstraat 577
€ 347.301[ € 329.627 – € 364.324 ]
Verkoper houdt over€ 342.231−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.397+€ 9.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandarstraat 577 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.017 per m².

Verwachte vraagprijs Bandarstraat 577
Onder gem. in FatimaBoven gem.
€ 326.105[ € 309.800 – € 342.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.017[ € 4.766 – € 5.268 ]
Gem. vraagprijs in Fatima
€ 513.667[ € 335.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandarstraat 577 adviseren wij in een bod van € 347.301, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.105 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.536+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.301+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.666+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandarstraat 577 zal in bij een vraagprijs van € 326.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandarstraat 577 in Tilburg bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 336.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandarstraat 577

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.536
Verwachte verkoopprijs€ 347.301
Verwachte vraagprijs€ 326.105
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtFatima Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima Noord besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (2%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Fatima Noord

Fatima Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limanstraat 175, 5017BJ Tilburg
Limanstraat 175
2024 · 73 m²
€ 338.381
Straatbeeld van Bandarstraat 587, 5021AL Tilburg
Bandarstraat 587
2025 · 81 m²
€ 384.134
Straatbeeld van Sint Corneliusstraat 37, 5017AZ Tilburg
Sint Corneliusstraat 37
2020 · 110 m²
€ 603.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.536 is Bandarstraat 577 een van de meer betaalbare woningen in Fatima Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bandarstraat 577

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandarstraat 577 in Tilburg.

Wat is Bandarstraat 577 in Tilburg waard?
Bandarstraat 577 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.536 (bandbreedte € 296.152 – € 376.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fatima Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandarstraat 577 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bandarstraat 577 in Tilburg is in oktober 2026 € 326.105 (bandbreedte € 309.800 – € 342.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandarstraat 577 in Tilburg?
Voor Bandarstraat 577 adviseren wij een bod van € 347.301 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandarstraat 577 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bandarstraat 577 in Tilburg bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandarstraat 577 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandarstraat 577 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandarstraat 577?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima Noord is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bandarstraat 577 ligt rond € 336.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandarstraat 577?
Huishoudens in de buurt van Bandarstraat 577 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).