Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bandarstraat 587, 5021AL Tilburg

Woningwaarde Bandarstraat 587

5021AL Tilburg

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.506
+5,6%
[ € 371.805 – € 473.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.379[ € 389.860 – € 430.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.991[ € 412.862 – € 456.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandarstraat 587 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.506 (€ 5.216 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.236Sinds mei +0,5%
+€ 22.53712 maanden +5,6%
+€ 5.57612 mnd vs. NL +1,4%
Bandarstraat 587
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.506 voor Bandarstraat 587 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandarstraat 587 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.991. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.506.

Verwachte verkoopprijs Bandarstraat 587
€ 434.991[ € 412.862 – € 456.321 ]
Verkoper houdt over€ 428.956−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.841+€ 10.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandarstraat 587 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.066 per m².

Verwachte vraagprijs Bandarstraat 587
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 410.379[ € 389.860 – € 430.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.066[ € 4.813 – € 5.320 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandarstraat 587 adviseren wij in een bod van € 434.991, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.379 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.506+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.991+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.741+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandarstraat 587 zal in bij een vraagprijs van € 410.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandarstraat 587 in Tilburg bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 422.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandarstraat 587

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.506
Verwachte verkoopprijs€ 434.991
Verwachte vraagprijs€ 410.379
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtFatima Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima Noord besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
Deze woning
A (66%)
B (5%)
C (7%)
D (2%)
E (2%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Fatima Noord

Fatima Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limanstraat 175, 5017BJ Tilburg
Limanstraat 175
2024 · 73 m²
€ 399.364
Straatbeeld van Sint Corneliusstraat 37, 5017AZ Tilburg
Sint Corneliusstraat 37
2020 · 110 m²
€ 604.187
Straatbeeld van Havendijk 12-18, 5017AM Tilburg
Havendijk 12-18
2017 · 85 m²
€ 502.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bandarstraat 587 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.506 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Fatima Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bandarstraat 587

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandarstraat 587 in Tilburg.

Wat is Bandarstraat 587 in Tilburg waard?
Bandarstraat 587 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.506 (bandbreedte € 371.805 – € 473.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandarstraat 587 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bandarstraat 587 in Tilburg is in juni 2026 € 410.379 (bandbreedte € 389.860 – € 430.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandarstraat 587 in Tilburg?
Voor Bandarstraat 587 adviseren wij een bod van € 434.991 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandarstraat 587 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bandarstraat 587 in Tilburg bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandarstraat 587 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandarstraat 587 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandarstraat 587?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima Noord is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Bandarstraat 587 ligt rond € 422.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandarstraat 587?
Huishoudens in de buurt van Bandarstraat 587 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).