Huiswaardemeter

Woningwaarde Mechtildisstraat 11

5021CM Tilburg

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.997
+6,6%
[ € 351.117 – € 446.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.737[ € 367.400 – € 406.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.645[ € 390.546 – € 431.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Mechtildisstraat 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.997 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds september +0,5%
+€ 24.61412 maanden +6,6%
+€ 10.11012 mnd vs. NL +2,7%
Mechtildisstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.997 voor Mechtildisstraat 11 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mechtildisstraat 11 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.645. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.997.

Verwachte verkoopprijs Mechtildisstraat 11
€ 411.645[ € 390.546 – € 431.657 ]
Verkoper houdt over€ 405.867−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.028+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mechtildisstraat 11 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Mechtildisstraat 11
Onder gem. in buurt Fatima WestBoven gem.
€ 386.737[ € 367.400 – € 406.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima West
€ 428.000[ € 335.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mechtildisstraat 11 adviseren wij in een bod van € 411.645, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.737 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.997+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.645+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.227+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mechtildisstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 386.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mechtildisstraat 11 in Tilburg bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 398.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mechtildisstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.997
Verwachte verkoopprijs€ 411.645
Verwachte vraagprijs€ 386.737
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtFatima West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima West besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (5%)
B (4%)
C (24%)
D (24%)
E (22%)
F (16%)
G (5%)

Wonen in Fatima West

Fatima West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenherenstraat 22, 5021CJ Tilburg
Leenherenstraat 22
1936 · 120 m²
€ 460.969
Straatbeeld van Leenherenstraat 17, 5021CE Tilburg
Leenherenstraat 17
1936 · 111 m²
€ 457.075
Straatbeeld van Blazoenstraat 24, 5021DM Tilburg
Blazoenstraat 24
1941 · 89 m²
€ 359.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.997 zit Mechtildisstraat 11 in het middensegment van Fatima West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mechtildisstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mechtildisstraat 11 in Tilburg.

Wat is Mechtildisstraat 11 in Tilburg waard?
Mechtildisstraat 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.997 (bandbreedte € 351.117 – € 446.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mechtildisstraat 11 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mechtildisstraat 11 in Tilburg is in oktober 2026 € 386.737 (bandbreedte € 367.400 – € 406.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Mechtildisstraat 11 in Tilburg?
Voor Mechtildisstraat 11 adviseren wij een bod van € 411.645 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mechtildisstraat 11 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mechtildisstraat 11 in Tilburg bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mechtildisstraat 11 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mechtildisstraat 11 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mechtildisstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima West is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Mechtildisstraat 11 ligt rond € 398.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mechtildisstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mechtildisstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.