Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mechtildisstraat 2-20, 5021CN Tilburg

Woningwaarde Mechtildisstraat 2-20

5021CN Tilburg

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.804
+5,6%
[ € 430.148 – € 547.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.190[ € 478.325 – € 528.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.804 (€ 6.110 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds mei +0,5%
+€ 26.07412 maanden +5,6%
+€ 6.45112 mnd vs. NL +1,4%
Mechtildisstraat 2-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.804 voor Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.190. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 488.804.

Verwachte verkoopprijs Mechtildisstraat 2-20
€ 504.190[ € 478.325 – € 528.675 ]
Verkoper houdt over€ 497.394−€ 6.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.424+€ 12.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.938 per m².

Verwachte vraagprijs Mechtildisstraat 2-20
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.938[ € 5.641 – € 6.234 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 396.875[ € 300.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mechtildisstraat 2-20 adviseren wij in een bod van € 504.190, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.804+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.190+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.400+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mechtildisstraat 2-20 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 488.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mechtildisstraat 2-20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.804
Verwachte verkoopprijs€ 504.190
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven I→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven I besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (26%)
C (43%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Broekhoven I

Broekhoven I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Winkler Prinsstraat 76, 5021TB Tilburg
Winkler Prinsstraat 76
2009 · 80 m²
€ 269.480
Straatbeeld van Winkler Prinsstraat 104, 5021TB Tilburg
Winkler Prinsstraat 104
2009 · 94 m²
€ 267.296
Straatbeeld van Voltstraat 146, 5021SE Tilburg
Voltstraat 146
2004 · 131 m²
€ 336.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mechtildisstraat 2-20 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.804 duidelijk in het hogere segment van Broekhoven I. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mechtildisstraat 2-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg.

Wat is Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg waard?
Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.804 (bandbreedte € 430.148 – € 547.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg is in juni 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg?
Voor Mechtildisstraat 2-20 adviseren wij een bod van € 504.190 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mechtildisstraat 2-20 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mechtildisstraat 2-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Mechtildisstraat 2-20 ligt rond € 488.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mechtildisstraat 2-20?
Huishoudens in de buurt van Mechtildisstraat 2-20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven I heeft 7% van de woningen zonnepanelen.