Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekhovenseweg 201

5021LD Tilburg

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.012
+6,6%
[ € 251.691 – € 320.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.828[ € 263.937 – € 291.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.746[ € 280.565 – € 310.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 201 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.012 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,5%
+€ 17.64412 maanden +6,6%
+€ 7.24712 mnd vs. NL +2,7%
Broekhovenseweg 201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.012 voor Broekhovenseweg 201 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 201 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.746. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 286.012.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 201
€ 294.746[ € 280.565 – € 310.097 ]
Verkoper houdt over€ 290.254−€ 4.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.791+€ 8.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 201 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.555 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 201
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 277.828[ € 263.937 – € 291.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.555[ € 4.327 – € 4.782 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 418.091[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 201 adviseren wij in een bod van € 294.746, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 277.828 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.012+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.746+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.483+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 201 zal in bij een vraagprijs van € 277.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 201 in Tilburg bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 286.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 201

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.012
Verwachte verkoopprijs€ 294.746
Verwachte vraagprijs€ 277.828
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II West besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (42%)
D (16%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II West

Broekhoven II West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Keesomstraat 54, 5021NB Tilburg
Professor Keesomstraat 54
1998 · 79 m²
€ 305.761
Straatbeeld van Winkler Prinsstraat 76, 5021TB Tilburg
Winkler Prinsstraat 76
2009 · 80 m²
€ 327.486
Straatbeeld van Winkler Prinsstraat 104, 5021TB Tilburg
Winkler Prinsstraat 104
2009 · 94 m²
€ 384.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhovenseweg 201 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.012 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhoven II West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 201 in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 201 in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 201 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.012 (bandbreedte € 251.691 – € 320.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven II West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 201 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 201 in Tilburg is in oktober 2026 € 277.828 (bandbreedte € 263.937 – € 291.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 201 in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 201 adviseren wij een bod van € 294.746 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 201 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 201 in Tilburg bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 201 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 201 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II West is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 201 ligt rond € 286.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 201?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.