Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhovenseweg 152, 5021LJ Tilburg

Woningwaarde Broekhovenseweg 152

5021LJ Tilburg

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.248
+5,9%
[ € 266.858 – € 339.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.859[ € 279.166 – € 308.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.937[ € 297.033 – € 328.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 152 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.248 (€ 3.192 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds juli +0,5%
+€ 16.84212 maanden +5,9%
+€ 6.72612 mnd vs. NL +2,3%
Broekhovenseweg 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.248 voor Broekhovenseweg 152 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 152 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.937. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.248.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 152
€ 312.937[ € 297.033 – € 328.299 ]
Verkoper houdt over€ 308.245−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.346+€ 8.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 152 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 152
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 293.859[ € 279.166 – € 308.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 414.944[ € 250.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 152 adviseren wij in een bod van € 312.937, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.859 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.248+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.937+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.584+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 152 zal in bij een vraagprijs van € 293.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 152 in Tilburg bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 303.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 152

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.248
Verwachte verkoopprijs€ 312.937
Verwachte vraagprijs€ 293.859
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven II Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven II Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (12%)
D (8%)
E (9%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Broekhoven II Oost

Broekhoven II Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhovenseweg 58, 5021LG Tilburg
Broekhovenseweg 58
1909 · 148 m²
€ 396.188
Straatbeeld van Piusstraat 341, 5038WR Tilburg
Piusstraat 341
1917 · 123 m²
€ 419.558
Straatbeeld van Broekhovenseweg 95b, 5021LC Tilburg
Broekhovenseweg 95b
1921 · 140 m²
€ 333.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhovenseweg 152 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhoven II Oost willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 152 in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 152 in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 152 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.248 (bandbreedte € 266.858 – € 339.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven II Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 152 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 152 in Tilburg is in augustus 2026 € 293.859 (bandbreedte € 279.166 – € 308.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 152 in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 152 adviseren wij een bod van € 312.937 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 152 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 152 in Tilburg bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 152 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 152 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven II Oost is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 152 ligt rond € 303.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 152?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 152 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven II Oost heeft 16% van de woningen zonnepanelen.