Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhovenseweg 58, 5021LG Tilburg

Woningwaarde Broekhovenseweg 58

5021LG Tilburg

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.456
+5,6%
[ € 539.841 – € 687.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.173[ € 569.214 – € 629.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.079[ € 596.536 – € 659.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 58 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.456 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.246Sinds mei +0,5%
+€ 32.72312 maanden +5,6%
+€ 8.09612 mnd vs. NL +1,4%
Broekhovenseweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.456 voor Broekhovenseweg 58 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 58 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.079. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.456.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 58
€ 628.079[ € 596.536 – € 659.330 ]
Verkoper houdt over€ 619.920−€ 8.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.791+€ 14.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 58 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 58
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 599.173[ € 569.214 – € 629.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 396.875[ € 300.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 58 adviseren wij in een bod van € 628.079, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 599.173 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.456+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.079+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.483+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 599.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 58 in Tilburg bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 613.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.456
Verwachte verkoopprijs€ 628.079
Verwachte vraagprijs€ 599.173
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven I→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven I besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (26%)
C (43%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Broekhoven I

Broekhoven I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhovenseweg 152, 5021LJ Tilburg
Broekhovenseweg 152
1905 · 95 m²
€ 368.231
Straatbeeld van Piusstraat 341, 5038WR Tilburg
Piusstraat 341
1917 · 123 m²
€ 416.624
Straatbeeld van Broekhovenseweg 95b, 5021LC Tilburg
Broekhovenseweg 95b
1921 · 140 m²
€ 337.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhovenseweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.456 duidelijk in het hogere segment van Broekhoven I. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 58 in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 58 in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 58 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.456 (bandbreedte € 539.841 – € 687.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 58 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 58 in Tilburg is in juni 2026 € 599.173 (bandbreedte € 569.214 – € 629.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 58 in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 58 adviseren wij een bod van € 628.079 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 58 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 58 in Tilburg bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 58 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 58 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 58 ligt rond € 613.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 58?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven I heeft 7% van de woningen zonnepanelen.