Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhovenseweg 95b, 5021LC Tilburg

Woningwaarde Broekhovenseweg 95b

5021LC Tilburg

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.181
+6,6%
[ € 375.919 – € 478.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.187[ € 394.428 – € 435.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.521[ € 417.305 – € 461.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 95b in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.181 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.261Sinds september +0,5%
+€ 26.35312 maanden +6,6%
+€ 10.82412 mnd vs. NL +2,7%
Broekhovenseweg 95b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.181 voor Broekhovenseweg 95b in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 95b in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.521. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.181.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 95b
€ 439.521[ € 417.305 – € 461.231 ]
Verkoper houdt over€ 433.436−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.461+€ 10.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 95b in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 95b
Onder gem. in buurt VoltterreinBoven gem.
€ 415.187[ € 394.428 – € 435.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.817 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voltterrein
€ 360.600[ € 250.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 95b adviseren wij in een bod van € 439.521, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.187 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.181+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.521+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.497+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 95b zal in bij een vraagprijs van € 415.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 95b in Tilburg bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 427.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 95b

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.181
Verwachte verkoopprijs€ 439.521
Verwachte vraagprijs€ 415.187
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtVoltterrein→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voltterrein besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Voltterrein

Voltterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Transvaalplein 40, 5021TD Tilburg
Transvaalplein 40
1931 · 119 m²
€ 389.567
Straatbeeld van Broekhovenseweg 75, 5021LB Tilburg
Broekhovenseweg 75
1918 · 80 m²
€ 257.721
Straatbeeld van Piusstraat 341, 5038WR Tilburg
Piusstraat 341
1917 · 123 m²
€ 419.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.181 ligt Broekhovenseweg 95b een stuk boven het buurtgemiddelde in Voltterrein. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 95b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 95b in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 95b in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 95b in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.181 (bandbreedte € 375.919 – € 478.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voltterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 95b in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 95b in Tilburg is in oktober 2026 € 415.187 (bandbreedte € 394.428 – € 435.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 95b in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 95b adviseren wij een bod van € 439.521 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 95b in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 95b in Tilburg bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 95b in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 95b in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 95b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voltterrein is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 95b ligt rond € 427.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 95b?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 95b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voltterrein heeft 2% van de woningen zonnepanelen.