Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhovenseweg 95b, 5021LC Tilburg

Woningwaarde Broekhovenseweg 95b

5021LC Tilburg

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.629
+5,6%
[ € 297.114 – € 378.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.354[ € 310.986 – € 343.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.226[ € 330.578 – € 365.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 95b in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.629 (€ 2.412 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds mei +0,5%
+€ 18.01012 maanden +5,6%
+€ 4.45612 mnd vs. NL +1,4%
Broekhovenseweg 95b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.629 voor Broekhovenseweg 95b in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 95b in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.226. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 337.629.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 95b
€ 348.226[ € 330.578 – € 365.376 ]
Verkoper houdt over€ 343.146−€ 5.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.341+€ 9.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 95b in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.338 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 95b
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 327.354[ € 310.986 – € 343.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.338[ € 2.221 – € 2.455 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 396.875[ € 300.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 95b adviseren wij in een bod van € 348.226, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.354 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.629+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.226+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.637+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 95b zal in bij een vraagprijs van € 327.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 95b in Tilburg bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 337.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 95b

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.629
Verwachte verkoopprijs€ 348.226
Verwachte vraagprijs€ 327.354
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtVoltterrein→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voltterrein besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (23%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Voltterrein

Voltterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piusstraat 341, 5038WR Tilburg
Piusstraat 341
1917 · 123 m²
€ 416.624
Straatbeeld van Broekhovenseweg 126, 5021LJ Tilburg
Broekhovenseweg 126
1926 · 110 m²
€ 308.225
Straatbeeld van Piusstraat 373, 5021JB Tilburg
Piusstraat 373
1931 · 142 m²
€ 453.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekhovenseweg 95b ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voltterrein willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 95b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 95b in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 95b in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 95b in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.629 (bandbreedte € 297.114 – € 378.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voltterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 95b in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 95b in Tilburg is in juni 2026 € 327.354 (bandbreedte € 310.986 – € 343.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 95b in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 95b adviseren wij een bod van € 348.226 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 95b in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 95b in Tilburg bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 95b in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 95b in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 95b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voltterrein is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 95b ligt rond € 337.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 95b?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 95b besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voltterrein heeft 2% van de woningen zonnepanelen.