Woningwaarde Henry Hudsonstraat 27

5021SJ Tilburg

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.581
+6,6%
[ € 356.031 – € 453.131 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 393.260[ € 373.597 – € 412.923 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 416.228[ € 395.266 – € 436.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.581 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.141Sinds september +0,5%
+€ 24.95812 maanden +6,6%
+€ 10.25112 mnd vs. NL +2,7%
Henry Hudsonstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.581 voor Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.228. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.581.

Verwachte verkoopprijs Henry Hudsonstraat 27
€ 416.228[ € 395.266 – € 436.873 ]
Verkoper houdt over€ 410.399−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.703+€ 10.475 kosten koper

Verkoopprijs€ 416.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 410.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Henry Hudsonstraat 27
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 393.260[ € 373.597 – € 412.923 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]

Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.029[ € 170.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henry Hudsonstraat 27 adviseren wij in een bod van € 416.228, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 393.260 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.581+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.228+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 437.039+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henry Hudsonstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 393.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 404.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.076/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henry Hudsonstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.581
Verwachte verkoopprijs€ 416.228
Verwachte vraagprijs€ 393.260
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.581 zit Henry Hudsonstraat 27 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Henry Hudsonstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg.

Wat is Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg waard?
Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.581 (bandbreedte € 356.031 – € 453.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 393.260 (bandbreedte € 373.597 – € 412.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg?
Voor Henry Hudsonstraat 27 adviseren wij een bod van € 416.228 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henry Hudsonstraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henry Hudsonstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Henry Hudsonstraat 27 ligt rond € 404.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henry Hudsonstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Henry Hudsonstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.