Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 17-09

5021VL Tilburg

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.833
+6,6%
[ € 289.373 – € 368.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.845[ € 302.903 – € 334.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.134[ € 321.986 – € 355.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 17-09 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.833 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,5%
+€ 20.28612 maanden +6,6%
+€ 8.33312 mnd vs. NL +2,7%
Trompstraat 17-09
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.833 voor Trompstraat 17-09 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 17-09 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.134. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.833.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 17-09
€ 339.134[ € 321.986 – € 355.879 ]
Verkoper houdt over€ 334.154−€ 4.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.067+€ 8.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 17-09 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 17-09
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 318.845[ € 302.903 – € 334.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.986 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 407.550[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 17-09 adviseren wij in een bod van € 339.134, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.845 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.833+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.134+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.091+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 17-09 zal in bij een vraagprijs van € 318.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 17-09 in Tilburg bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 328.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 17-09

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.833
Verwachte verkoopprijs€ 339.134
Verwachte vraagprijs€ 318.845
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 133-07, 5021PP Tilburg
Veestraat 133-07
2009 · 98 m²
€ 375.276
Straatbeeld van Kloosterstraat 49-26, 5038VN Tilburg
Kloosterstraat 49-26
2013 · 52 m²
€ 315.864
Straatbeeld van Korvelseweg 54-09, 5025JJ Tilburg
Korvelseweg 54-09
2012 · 47 m²
€ 278.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 17-09 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Trouwlaan willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 17-09

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 17-09 in Tilburg.

Wat is Trompstraat 17-09 in Tilburg waard?
Trompstraat 17-09 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.833 (bandbreedte € 289.373 – € 368.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 17-09 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 17-09 in Tilburg is in oktober 2026 € 318.845 (bandbreedte € 302.903 – € 334.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 17-09 in Tilburg?
Voor Trompstraat 17-09 adviseren wij een bod van € 339.134 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 17-09 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 17-09 in Tilburg bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 17-09 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 17-09 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 17-09?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 17-09 ligt rond € 328.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 17-09?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 17-09 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.