Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korvelseweg 54-09, 5025JJ Tilburg

Woningwaarde Korvelseweg 54-09

5025JJ Tilburg

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.227
+6,6%
[ € 244.840 – € 311.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.613[ € 256.132 – € 283.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.116[ € 272.524 – € 301.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvelseweg 54-09 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.227 (€ 5.920 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds september +0,5%
+€ 17.16412 maanden +6,6%
+€ 7.05012 mnd vs. NL +2,7%
Korvelseweg 54-09
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.227 voor Korvelseweg 54-09 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvelseweg 54-09 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.116. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.227.

Verwachte verkoopprijs Korvelseweg 54-09
€ 287.116[ € 272.524 – € 301.212 ]
Verkoper houdt over€ 282.708−€ 4.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.008+€ 7.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korvelseweg 54-09 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.736 per m².

Verwachte vraagprijs Korvelseweg 54-09
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 269.613[ € 256.132 – € 283.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.736[ € 5.450 – € 6.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 407.550[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvelseweg 54-09 adviseren wij in een bod van € 287.116, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 269.613 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.227+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.116+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.472+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvelseweg 54-09 zal in bij een vraagprijs van € 269.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvelseweg 54-09 in Tilburg bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 278.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvelseweg 54-09

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.227
Verwachte verkoopprijs€ 287.116
Verwachte vraagprijs€ 269.613
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvelseweg 50-02, 5025JJ Tilburg
Korvelseweg 50-02
2012 · 44 m²
€ 270.602
Straatbeeld van Kloosterstraat 49-26, 5038VN Tilburg
Kloosterstraat 49-26
2013 · 52 m²
€ 315.864
Straatbeeld van Korvelseweg 184-07, 5025JM Tilburg
Korvelseweg 184-07
2009 · 41 m²
€ 224.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.227 is Korvelseweg 54-09 een van de meer betaalbare woningen in Trouwlaan. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korvelseweg 54-09

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvelseweg 54-09 in Tilburg.

Wat is Korvelseweg 54-09 in Tilburg waard?
Korvelseweg 54-09 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.227 (bandbreedte € 244.840 – € 311.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korvelseweg 54-09 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korvelseweg 54-09 in Tilburg is in oktober 2026 € 269.613 (bandbreedte € 256.132 – € 283.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvelseweg 54-09 in Tilburg?
Voor Korvelseweg 54-09 adviseren wij een bod van € 287.116 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvelseweg 54-09 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korvelseweg 54-09 in Tilburg bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvelseweg 54-09 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvelseweg 54-09 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvelseweg 54-09?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 54-09 ligt rond € 278.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvelseweg 54-09?
Huishoudens in de buurt van Korvelseweg 54-09 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.