Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korvelseweg 184-07, 5025JM Tilburg

Woningwaarde Korvelseweg 184-07

5025JM Tilburg

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.499
+5,9%
[ € 197.559 – € 251.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.907[ € 206.062 – € 227.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.356[ € 220.486 – € 243.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvelseweg 184-07 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 224.499 (€ 5.476 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds juli +0,5%
+€ 12.46912 maanden +5,9%
+€ 4.98012 mnd vs. NL +2,3%
Korvelseweg 184-07
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.499 voor Korvelseweg 184-07 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvelseweg 184-07 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.356. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 224.499.

Verwachte verkoopprijs Korvelseweg 184-07
€ 232.356[ € 220.486 – € 243.695 ]
Verkoper houdt over€ 228.550−€ 3.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.153+€ 6.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korvelseweg 184-07 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.290 per m².

Verwachte vraagprijs Korvelseweg 184-07
Onder gem. in Trouwlaan - UitvindersbuurtBoven gem.
€ 216.907[ € 206.062 – € 227.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.290[ € 5.026 – € 5.555 ]
Gem. vraagprijs in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
€ 376.125[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvelseweg 184-07 adviseren wij in een bod van € 232.356, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 216.907 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.499+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.356+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.974+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvelseweg 184-07 zal in bij een vraagprijs van € 216.907 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvelseweg 184-07 in Tilburg bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 224.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvelseweg 184-07

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.499
Verwachte verkoopprijs€ 232.356
Verwachte vraagprijs€ 216.907
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 49-26, 5038VN Tilburg
Kloosterstraat 49-26
2013 · 52 m²
€ 315.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.499 is Korvelseweg 184-07 een van de meer betaalbare woningen in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korvelseweg 184-07

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvelseweg 184-07 in Tilburg.

Wat is Korvelseweg 184-07 in Tilburg waard?
Korvelseweg 184-07 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.499 (bandbreedte € 197.559 – € 251.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korvelseweg 184-07 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korvelseweg 184-07 in Tilburg is in augustus 2026 € 216.907 (bandbreedte € 206.062 – € 227.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvelseweg 184-07 in Tilburg?
Voor Korvelseweg 184-07 adviseren wij een bod van € 232.356 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvelseweg 184-07 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korvelseweg 184-07 in Tilburg bedragen € 1.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvelseweg 184-07 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvelseweg 184-07 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 12.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvelseweg 184-07?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 184-07 ligt rond € 224.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvelseweg 184-07?
Huishoudens in de buurt van Korvelseweg 184-07 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.