Huiswaardemeter

Woningwaarde Trouwlaan 136

5021WN Tilburg

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.874
+6,6%
[ € 285.009 – € 362.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.850[ € 298.158 – € 329.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.218[ € 317.240 – € 350.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Trouwlaan 136 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.874 (€ 3.445 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,5%
+€ 19.98012 maanden +6,6%
+€ 8.20712 mnd vs. NL +2,7%
Trouwlaan 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.874 voor Trouwlaan 136 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trouwlaan 136 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.218. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.874.

Verwachte verkoopprijs Trouwlaan 136
€ 334.218[ € 317.240 – € 350.634 ]
Verkoper houdt over€ 329.292−€ 4.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.052+€ 8.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trouwlaan 136 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs Trouwlaan 136
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 313.850[ € 298.158 – € 329.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 407.550[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trouwlaan 136 adviseren wij in een bod van € 334.218, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.850 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.874+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.218+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.929+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trouwlaan 136 zal in bij een vraagprijs van € 313.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trouwlaan 136 in Tilburg bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 323.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trouwlaan 136

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.874
Verwachte verkoopprijs€ 334.218
Verwachte vraagprijs€ 313.850
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 27, 5021VA Tilburg
De Ruijterstraat 27
1919 · 79 m²
€ 286.717
Straatbeeld van Nieuwstraat 67, 5025GA Tilburg
Nieuwstraat 67
1906 · 109 m²
€ 350.919
Straatbeeld van Jan van der Leestraat 8, 5021VT Tilburg
Jan van der Leestraat 8
1932 · 149 m²
€ 502.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trouwlaan 136 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.874 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Trouwlaan willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trouwlaan 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trouwlaan 136 in Tilburg.

Wat is Trouwlaan 136 in Tilburg waard?
Trouwlaan 136 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.874 (bandbreedte € 285.009 – € 362.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trouwlaan 136 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Trouwlaan 136 in Tilburg is in oktober 2026 € 313.850 (bandbreedte € 298.158 – € 329.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Trouwlaan 136 in Tilburg?
Voor Trouwlaan 136 adviseren wij een bod van € 334.218 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trouwlaan 136 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Trouwlaan 136 in Tilburg bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trouwlaan 136 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trouwlaan 136 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trouwlaan 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Trouwlaan 136 ligt rond € 323.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trouwlaan 136?
Huishoudens in de buurt van Trouwlaan 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.