Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broekhovenseweg 373-09, 5022CE Tilburg

Woningwaarde Broekhovenseweg 373-09

5022CE Tilburg

42 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.434
+5,9%
[ € 215.102 – € 273.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.211[ € 224.400 – € 248.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.943[ € 240.108 – € 265.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 244.434 (€ 5.820 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds juli +0,5%
+€ 13.57512 maanden +5,9%
+€ 5.42112 mnd vs. NL +2,3%
Broekhovenseweg 373-09
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.434 voor Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.943. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 244.434.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 373-09
€ 252.943[ € 240.108 – € 265.384 ]
Verkoper houdt over€ 248.911−€ 4.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.152+€ 7.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.624 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 373-09
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 236.211[ € 224.400 – € 248.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.624[ € 5.343 – € 5.905 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 403.950[ € 215.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 373-09 adviseren wij in een bod van € 252.943, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 236.211 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.434+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.943+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.590+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 373-09 zal in bij een vraagprijs van € 236.211 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg bedragen € 1.262 per maand bij een woningwaarde van € 244.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 373-09

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.434
Verwachte verkoopprijs€ 252.943
Verwachte vraagprijs€ 236.211
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtLandbouwbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landbouwbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (28%)
C (11%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Landbouwbuurt

Landbouwbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

46%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhovenseweg 373-05, 5022CE Tilburg
Broekhovenseweg 373-05
2020 · 48 m²
€ 261.036
Straatbeeld van Broekhovenseweg 373-12, 5022CE Tilburg
Broekhovenseweg 373-12
2020 · 115 m²
€ 440.238
Straatbeeld van Warmoesstraat 15, 5022EB Tilburg
Warmoesstraat 15
1955 · 84 m²
€ 302.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.434 is Broekhovenseweg 373-09 een van de meer betaalbare woningen in Landbouwbuurt. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 373-09

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.434 (bandbreedte € 215.102 – € 273.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landbouwbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg is in augustus 2026 € 236.211 (bandbreedte € 224.400 – € 248.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 373-09 adviseren wij een bod van € 252.943 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg bedragen € 1.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 373-09 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 13.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 373-09?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landbouwbuurt is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 373-09 ligt rond € 244.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 373-09?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 373-09 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landbouwbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.