Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoeterijstraat 47

5022ER Tilburg

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.633
+6,6%
[ € 290.077 – € 369.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.574[ € 303.595 – € 335.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.008[ € 322.721 – € 356.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoeterijstraat 47 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.633 (€ 3.264 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,5%
+€ 20.33512 maanden +6,6%
+€ 8.35212 mnd vs. NL +2,7%
Stoeterijstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.633 voor Stoeterijstraat 47 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoeterijstraat 47 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.008. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.633.

Verwachte verkoopprijs Stoeterijstraat 47
€ 340.008[ € 322.721 – € 356.693 ]
Verkoper houdt over€ 335.018−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.958+€ 8.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoeterijstraat 47 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.164 per m².

Verwachte vraagprijs Stoeterijstraat 47
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 319.574[ € 303.595 – € 335.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.164[ € 3.006 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 487.607[ € 275.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoeterijstraat 47 adviseren wij in een bod van € 340.008, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.574 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.633+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.008+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.008+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoeterijstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 319.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoeterijstraat 47 in Tilburg bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 329.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoeterijstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.633
Verwachte verkoopprijs€ 340.008
Verwachte vraagprijs€ 319.574
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEzelvense Akkers→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezelvense Akkers besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ezelvense Akkers

Ezelvense Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matterhornstraat 28, 5022PA Tilburg
Matterhornstraat 28
1995 · 106 m²
€ 392.843
Straatbeeld van Matterhornstraat 54, 5022PA Tilburg
Matterhornstraat 54
1995 · 113 m²
€ 460.425
Straatbeeld van Vesuviusstraat 22, 5022PD Tilburg
Vesuviusstraat 22
1995 · 114 m²
€ 407.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.633 is Stoeterijstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Ezelvense Akkers. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoeterijstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoeterijstraat 47 in Tilburg.

Wat is Stoeterijstraat 47 in Tilburg waard?
Stoeterijstraat 47 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.633 (bandbreedte € 290.077 – € 369.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ezelvense Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoeterijstraat 47 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Stoeterijstraat 47 in Tilburg is in oktober 2026 € 319.574 (bandbreedte € 303.595 – € 335.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoeterijstraat 47 in Tilburg?
Voor Stoeterijstraat 47 adviseren wij een bod van € 340.008 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoeterijstraat 47 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Stoeterijstraat 47 in Tilburg bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoeterijstraat 47 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoeterijstraat 47 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoeterijstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezelvense Akkers is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Stoeterijstraat 47 ligt rond € 329.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoeterijstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Stoeterijstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezelvense Akkers heeft 10% van de woningen zonnepanelen.