Huiswaardemeter

Woningwaarde Karawankenstraat 17

5022MG Tilburg

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.608
+6,6%
[ € 505.655 – € 643.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.967[ € 530.069 – € 585.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.746[ € 561.873 – € 621.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Karawankenstraat 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.608 (€ 4.075 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds september +0,5%
+€ 35.44712 maanden +6,6%
+€ 14.55912 mnd vs. NL +2,7%
Karawankenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.608 voor Karawankenstraat 17 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karawankenstraat 17 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.746. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.608.

Verwachte verkoopprijs Karawankenstraat 17
€ 591.746[ € 561.873 – € 621.017 ]
Verkoper houdt over€ 583.987−€ 7.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.731+€ 13.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karawankenstraat 17 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Karawankenstraat 17
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 557.967[ € 530.069 – € 585.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karawankenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 591.746, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 557.967 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.608+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.746+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.333+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karawankenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 557.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karawankenstraat 17 in Tilburg bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 574.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karawankenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.608
Verwachte verkoopprijs€ 591.746
Verwachte vraagprijs€ 557.967
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esterelstraat 12, 5022MD Tilburg
Esterelstraat 12
2017 · 135 m²
€ 593.697
Straatbeeld van Karawankenstraat 36, 5022MG Tilburg
Karawankenstraat 36
2019 · 150 m²
€ 601.686
Straatbeeld van Karawankenstraat 3, 5022MG Tilburg
Karawankenstraat 3
2019 · 154 m²
€ 663.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.608 zit Karawankenstraat 17 in het middensegment van Zuiderpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karawankenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karawankenstraat 17 in Tilburg.

Wat is Karawankenstraat 17 in Tilburg waard?
Karawankenstraat 17 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.608 (bandbreedte € 505.655 – € 643.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karawankenstraat 17 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Karawankenstraat 17 in Tilburg is in oktober 2026 € 557.967 (bandbreedte € 530.069 – € 585.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Karawankenstraat 17 in Tilburg?
Voor Karawankenstraat 17 adviseren wij een bod van € 591.746 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karawankenstraat 17 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Karawankenstraat 17 in Tilburg bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karawankenstraat 17 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karawankenstraat 17 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karawankenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Karawankenstraat 17 ligt rond € 574.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karawankenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Karawankenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 54% van de woningen zonnepanelen.