Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringbaan-Zuid 240

5022PR Tilburg

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.865
+6,6%
[ € 381.801 – € 485.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.066[ € 400.963 – € 443.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.297[ € 424.620 – € 469.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.865 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds september +0,5%
+€ 26.76512 maanden +6,6%
+€ 10.99312 mnd vs. NL +2,7%
Ringbaan-Zuid 240
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.865 voor Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.297. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.865.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Zuid 240
€ 446.297[ € 424.620 – € 469.316 ]
Verkoper houdt over€ 440.138−€ 6.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.373+€ 11.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.690 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-Zuid 240
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 422.066[ € 400.963 – € 443.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.690[ € 4.455 – € 4.924 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 487.607[ € 275.000 – € 769.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Zuid 240 adviseren wij in een bod van € 446.297, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 422.066 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.865+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.297+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.612+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Zuid 240 zal in bij een vraagprijs van € 422.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 433.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Zuid 240

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.865
Verwachte verkoopprijs€ 446.297
Verwachte vraagprijs€ 422.066
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEzelvense Akkers→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezelvense Akkers besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ezelvense Akkers

Ezelvense Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringbaan-Zuid 90, 5022PP Tilburg
Ringbaan-Zuid 90
2004 · 94 m²
€ 430.816
Straatbeeld van Ringbaan-Zuid 184, 5022PP Tilburg
Ringbaan-Zuid 184
2004 · 94 m²
€ 506.711
Straatbeeld van Matterhornstraat 28, 5022PA Tilburg
Matterhornstraat 28
1995 · 106 m²
€ 392.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.865 zit Ringbaan-Zuid 240 in het middensegment van Ezelvense Akkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Zuid 240

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg waard?
Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.865 (bandbreedte € 381.801 – € 485.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezelvense Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg is in oktober 2026 € 422.066 (bandbreedte € 400.963 – € 443.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Zuid 240 adviseren wij een bod van € 446.297 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Zuid 240 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Zuid 240?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezelvense Akkers is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Zuid 240 ligt rond € 433.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Zuid 240?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Zuid 240 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezelvense Akkers heeft 10% van de woningen zonnepanelen.