Huiswaardemeter

Woningwaarde Debijestraat 16

5025GK Tilburg

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.970
+6,6%
[ € 301.814 – € 384.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.359[ € 315.741 – € 348.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.919[ € 335.948 – € 371.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Debijestraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.970 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.815Sinds september +0,5%
+€ 21.15812 maanden +6,6%
+€ 8.69112 mnd vs. NL +2,7%
Debijestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.970 voor Debijestraat 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debijestraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.919. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.970.

Verwachte verkoopprijs Debijestraat 16
€ 353.919[ € 335.948 – € 371.312 ]
Verkoper houdt over€ 348.776−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.147+€ 9.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debijestraat 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs Debijestraat 16
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 332.359[ € 315.741 – € 348.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 407.550[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debijestraat 16 adviseren wij in een bod van € 353.919, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.359 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.970+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.919+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.615+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debijestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 332.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debijestraat 16 in Tilburg bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 342.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debijestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.970
Verwachte verkoopprijs€ 353.919
Verwachte vraagprijs€ 332.359
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 139b, 5021PP Tilburg
Veestraat 139b
2007 · 115 m²
€ 455.254
Straatbeeld van Conradhof 64, 5025DZ Tilburg
Conradhof 64
1978 · 132 m²
€ 409.575
Straatbeeld van Gerard Mercatorstraat 8, 5025EP Tilburg
Gerard Mercatorstraat 8
2006 · 104 m²
€ 399.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debijestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Trouwlaan willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Debijestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debijestraat 16 in Tilburg.

Wat is Debijestraat 16 in Tilburg waard?
Debijestraat 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.970 (bandbreedte € 301.814 – € 384.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debijestraat 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Debijestraat 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 332.359 (bandbreedte € 315.741 – € 348.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Debijestraat 16 in Tilburg?
Voor Debijestraat 16 adviseren wij een bod van € 353.919 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debijestraat 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Debijestraat 16 in Tilburg bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debijestraat 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debijestraat 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debijestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Debijestraat 16 ligt rond € 342.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debijestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Debijestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.