Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemfonteinstraat 14

5025HJ Tilburg

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.422
+5,9%
[ € 296.931 – € 377.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 327.019[ € 310.668 – € 343.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.885[ € 330.551 – € 365.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.422 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.786Sinds juli +0,5%
+€ 18.74012 maanden +5,9%
+€ 7.48412 mnd vs. NL +2,3%
Bloemfonteinstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.422 voor Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.885. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 337.422.

Verwachte verkoopprijs Bloemfonteinstraat 14
€ 347.885[ € 330.551 – € 365.346 ]
Verkoper houdt over€ 342.808−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.993+€ 9.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.808

Wat is de vraagprijs?

Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg staat in te koop voor € 327.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Vraagprijs Bloemfonteinstraat 14
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 327.019[ € 310.668 – € 343.370 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 405.214[ € 215.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemfonteinstraat 14 adviseren wij in een bod van € 347.885, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 327.019 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.422+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.885+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.279+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemfonteinstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 327.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 337.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemfonteinstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.422
Verwachte verkoopprijs€ 347.885
Vraagprijs€ 327.019
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Midden besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Midden

Afrikaanderbuurt Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 8, 5025HJ Tilburg
Bloemfonteinstraat 8
1931 · 84 m²
€ 344.899
Straatbeeld van Columbusplein 3, 5021SG Tilburg
Columbusplein 3
1931 · 116 m²
€ 385.517
Straatbeeld van Bisschop Zwijsenstraat 63a, 5021KA Tilburg
Bisschop Zwijsenstraat 63a
1936 · 127 m²
€ 382.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.422 zit Bloemfonteinstraat 14 in het middensegment van Afrikaanderbuurt Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloemfonteinstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg.

Wat is Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg waard?
Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.422 (bandbreedte € 296.931 – € 377.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Midden.
Wat is de vraagprijs van Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg?
Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 327.019. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg?
Voor Bloemfonteinstraat 14 adviseren wij een bod van € 347.885 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemfonteinstraat 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemfonteinstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Midden is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Bloemfonteinstraat 14 ligt rond € 337.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemfonteinstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bloemfonteinstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Midden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.