Huiswaardemeter

Woningwaarde Afrikaanderstraat 63

5025HR Tilburg

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.984
+6,6%
[ € 293.026 – € 372.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.639[ € 306.507 – € 338.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.660[ € 326.123 – € 360.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Afrikaanderstraat 63 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.984 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +0,5%
+€ 20.54212 maanden +6,6%
+€ 8.43812 mnd vs. NL +2,7%
Afrikaanderstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.984 voor Afrikaanderstraat 63 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afrikaanderstraat 63 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.660. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.984.

Verwachte verkoopprijs Afrikaanderstraat 63
€ 343.660[ € 326.123 – € 360.452 ]
Verkoper houdt over€ 338.630−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.683+€ 9.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Afrikaanderstraat 63 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Afrikaanderstraat 63
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 322.639[ € 306.507 – € 338.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.029[ € 170.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afrikaanderstraat 63 adviseren wij in een bod van € 343.660, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.639 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.984+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.660+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.843+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afrikaanderstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 322.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afrikaanderstraat 63 in Tilburg bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 332.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afrikaanderstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.984
Verwachte verkoopprijs€ 343.660
Verwachte vraagprijs€ 322.639
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt West besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (78%)
B (5%)
C (2%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Afrikaanderbuurt West

Afrikaanderbuurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Afrikaanderstraat 62, 5025HR Tilburg
Afrikaanderstraat 62
2015 · 102 m²
€ 432.357
Straatbeeld van Paarl 3, 5025HW Tilburg
Paarl 3
2013 · 111 m²
€ 482.921
Straatbeeld van Korvelplein 131, 5025JV Tilburg
Korvelplein 131
1977 · 61 m²
€ 267.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Afrikaanderstraat 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.984 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afrikaanderbuurt West willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Afrikaanderstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afrikaanderstraat 63 in Tilburg.

Wat is Afrikaanderstraat 63 in Tilburg waard?
Afrikaanderstraat 63 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.984 (bandbreedte € 293.026 – € 372.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Afrikaanderstraat 63 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Afrikaanderstraat 63 in Tilburg is in oktober 2026 € 322.639 (bandbreedte € 306.507 – € 338.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Afrikaanderstraat 63 in Tilburg?
Voor Afrikaanderstraat 63 adviseren wij een bod van € 343.660 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afrikaanderstraat 63 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Afrikaanderstraat 63 in Tilburg bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afrikaanderstraat 63 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afrikaanderstraat 63 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afrikaanderstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt West is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Afrikaanderstraat 63 ligt rond € 332.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afrikaanderstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Afrikaanderstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.