Huiswaardemeter

Woningwaarde Korvelseweg 182-07

5025JM Tilburg

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.578
+6,6%
[ € 223.149 – € 284.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.062[ € 232.809 – € 257.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.153[ € 247.942 – € 274.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvelseweg 182-07 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.578 (€ 6.185 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,5%
+€ 15.64312 maanden +6,6%
+€ 6.42512 mnd vs. NL +2,7%
Korvelseweg 182-07
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.578 voor Korvelseweg 182-07 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvelseweg 182-07 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.153. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 253.578.

Verwachte verkoopprijs Korvelseweg 182-07
€ 262.153[ € 247.942 – € 274.040 ]
Verkoper houdt over€ 258.019−€ 4.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.546+€ 7.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korvelseweg 182-07 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.977 per m².

Verwachte vraagprijs Korvelseweg 182-07
Onder gem. in Trouwlaan - UitvindersbuurtBoven gem.
€ 245.062[ € 232.809 – € 257.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.977[ € 5.678 – € 6.276 ]
Gem. vraagprijs in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
€ 410.321[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvelseweg 182-07 adviseren wij in een bod van € 262.153, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 245.062 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.578+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.153+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.261+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvelseweg 182-07 zal in bij een vraagprijs van € 245.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvelseweg 182-07 in Tilburg bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 253.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvelseweg 182-07

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.578
Verwachte verkoopprijs€ 262.153
Verwachte vraagprijs€ 245.062
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korvelseweg 184-07, 5025JM Tilburg
Korvelseweg 184-07
2009 · 41 m²
€ 224.499
Straatbeeld van Korvelseweg 50-02, 5025JJ Tilburg
Korvelseweg 50-02
2012 · 44 m²
€ 270.602
Straatbeeld van Korvelseweg 54-09, 5025JJ Tilburg
Korvelseweg 54-09
2012 · 47 m²
€ 278.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.578 is Korvelseweg 182-07 een van de meer betaalbare woningen in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korvelseweg 182-07

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvelseweg 182-07 in Tilburg.

Wat is Korvelseweg 182-07 in Tilburg waard?
Korvelseweg 182-07 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.578 (bandbreedte € 223.149 – € 284.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korvelseweg 182-07 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korvelseweg 182-07 in Tilburg is in oktober 2026 € 245.062 (bandbreedte € 232.809 – € 257.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvelseweg 182-07 in Tilburg?
Voor Korvelseweg 182-07 adviseren wij een bod van € 262.153 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvelseweg 182-07 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korvelseweg 182-07 in Tilburg bedragen € 1.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvelseweg 182-07 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvelseweg 182-07 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvelseweg 182-07?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 182-07 ligt rond € 253.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvelseweg 182-07?
Huishoudens in de buurt van Korvelseweg 182-07 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.