Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Annastraat 43a

5025KA Tilburg

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 4.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.497
+6,6%
[ € 248.597 – € 316.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.257[ € 277.970 – € 307.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Annastraat 43a in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.497 (€ 4.788 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds september +0,5%
+€ 17.42712 maanden +6,6%
+€ 7.15812 mnd vs. NL +2,7%
Sint Annastraat 43a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.497 voor Sint Annastraat 43a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Annastraat 43a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.257. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.497.

Verwachte verkoopprijs Sint Annastraat 43a
€ 291.257[ € 277.970 – € 307.230 ]
Verkoper houdt over€ 286.803−€ 4.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.232+€ 7.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Annastraat 43a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Annastraat 43a
Onder gem. in buurt Sint Anna ZuidBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anna Zuid
€ 382.333[ € 349.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Annastraat 43a adviseren wij in een bod van € 291.257, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.497+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.257+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.820+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Annastraat 43a zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Annastraat 43a in Tilburg bedragen € 1.454 per maand bij een woningwaarde van € 282.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Annastraat 43a

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.497
Verwachte verkoopprijs€ 291.257
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Anna Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sint Anna Zuid

Sint Anna Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

9,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredaseweg 86a, 5038NH Tilburg
Bredaseweg 86a
1887 · 90 m²
€ 296.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.497 is Sint Annastraat 43a een van de meer betaalbare woningen in Sint Anna Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Annastraat 43a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Annastraat 43a in Tilburg.

Wat is Sint Annastraat 43a in Tilburg waard?
Sint Annastraat 43a in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.497 (bandbreedte € 248.597 – € 316.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anna Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 43a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Annastraat 43a in Tilburg is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Annastraat 43a in Tilburg?
Voor Sint Annastraat 43a adviseren wij een bod van € 291.257 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Annastraat 43a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Annastraat 43a in Tilburg bedragen € 1.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Annastraat 43a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Annastraat 43a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Annastraat 43a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna Zuid is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Sint Annastraat 43a ligt rond € 282.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Annastraat 43a?
Huishoudens in de buurt van Sint Annastraat 43a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.