Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staringstraat 25, 5025TV Tilburg

Woningwaarde Staringstraat 25

5025TV Tilburg

Te koop
80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.541
+6,6%
[ € 302.316 – € 384.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.032[ € 338.300 – € 373.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.541 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.818Sinds september +0,5%
+€ 21.19312 maanden +6,6%
+€ 8.70512 mnd vs. NL +2,7%
Staringstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.541 voor Staringstraat 25 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 25 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.032. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 343.541.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 25
€ 354.032[ € 338.300 – € 373.910 ]
Verkoper houdt over€ 348.888−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.263+€ 9.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.888

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 25 in Tilburg staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.188 per m².

Vraagprijs Staringstraat 25
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.188[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 25 adviseren wij in een bod van € 354.032, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.541+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.032+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.734+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 25 in Tilburg bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 343.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.541
Verwachte verkoopprijs€ 354.032
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (25%)
D (16%)
E (18%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 8, 5025TN Tilburg
Bilderdijkstraat 8
1929 · 85 m²
€ 333.830
Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 11, 5025TJ Tilburg
Nicolaas Beetsstraat 11
1926 · 94 m²
€ 309.931
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 11, 5025NP Tilburg
Jozef Israëlsstraat 11
1930 · 86 m²
€ 333.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.541 zit Staringstraat 25 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 25 in Tilburg.

Wat is Staringstraat 25 in Tilburg waard?
Staringstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.541 (bandbreedte € 302.316 – € 384.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 25 in Tilburg?
Staringstraat 25 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 25 in Tilburg?
Voor Staringstraat 25 adviseren wij een bod van € 354.032 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 25 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 25 in Tilburg bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 25 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 25 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 25 ligt rond € 343.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.