Huiswaardemeter
Straatbeeld van Staringhof 16, 5025TW Tilburg

Woningwaarde Staringhof 16

5025TW Tilburg

Te koop
57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.732
+5,6%
[ € 258.484 – € 328.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.840[ € 288.078 – € 318.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringhof 16 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.732 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds mei +0,5%
+€ 15.66912 maanden +5,6%
+€ 3.87712 mnd vs. NL +1,4%
Staringhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.732 voor Staringhof 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringhof 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.840. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.732.

Verwachte verkoopprijs Staringhof 16
€ 302.840[ € 288.078 – € 318.402 ]
Verkoper houdt over€ 298.259−€ 4.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.047+€ 8.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.259

Wat is de vraagprijs?

Staringhof 16 in Tilburg staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Staringhof 16
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 417.625[ € 250.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringhof 16 adviseren wij in een bod van € 302.840, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.732+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.840+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.982+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringhof 16 in Tilburg bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 293.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.732
Verwachte verkoopprijs€ 302.840
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (24%)
D (15%)
E (19%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringbaan-West 324-205, 5025VB Tilburg
Ringbaan-West 324-205
2019 · 37 m²
€ 248.910
Straatbeeld van Poirtersstraat 3-03, 5025TA Tilburg
Poirtersstraat 3-03
2012 · 55 m²
€ 239.934
Straatbeeld van Poirtersstraat 3-13, 5025TA Tilburg
Poirtersstraat 3-13
2012 · 60 m²
€ 263.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringhof 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Staringhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringhof 16 in Tilburg.

Wat is Staringhof 16 in Tilburg waard?
Staringhof 16 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.732 (bandbreedte € 258.484 – € 328.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Staringhof 16 in Tilburg?
Staringhof 16 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringhof 16 in Tilburg?
Voor Staringhof 16 adviseren wij een bod van € 302.840 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringhof 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Staringhof 16 in Tilburg bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringhof 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringhof 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Staringhof 16 ligt rond € 293.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringhof 16?
Huishoudens in de buurt van Staringhof 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.