Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringbaan-West 324-205, 5025VB Tilburg

Woningwaarde Ringbaan-West 324-205

5025VB Tilburg

37 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 7.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.679
+5,9%
[ € 258.438 – € 328.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.655[ € 270.422 – € 298.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.988[ € 287.459 – € 317.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-West 324-205 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 293.679 (€ 7.937 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds juli +0,5%
+€ 16.31112 maanden +5,9%
+€ 6.51412 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-West 324-205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.679 voor Ringbaan-West 324-205 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-West 324-205 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.988. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.679.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-West 324-205
€ 302.988[ € 287.459 – € 317.718 ]
Verkoper houdt over€ 298.405−€ 4.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.198+€ 8.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringbaan-West 324-205 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.693 per m².

Verwachte vraagprijs Ringbaan-West 324-205
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 284.655[ € 270.422 – € 298.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.693[ € 7.309 – € 8.078 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 409.833[ € 285.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-West 324-205 adviseren wij in een bod van € 302.988, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.655 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.679+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.988+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.137+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-West 324-205 zal in bij een vraagprijs van € 284.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-West 324-205 in Tilburg bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 293.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-West 324-205

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.679
Verwachte verkoopprijs€ 302.988
Verwachte vraagprijs€ 284.655
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (25%)
D (16%)
E (18%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringhof 16, 5025TW Tilburg
Staringhof 16
2010 · 57 m²
€ 293.732
Straatbeeld van Generaal Winkelmanstraat 800-304, 5025XS Tilburg
Generaal Winkelmanstraat 800-304
2024 · 48 m²
€ 287.837
Straatbeeld van Poirtersstraat 3-03, 5025TA Tilburg
Poirtersstraat 3-03
2012 · 55 m²
€ 241.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan-West 324-205 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 324-205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-West 324-205 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-West 324-205 in Tilburg waard?
Ringbaan-West 324-205 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.679 (bandbreedte € 258.438 – € 328.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 324-205 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ringbaan-West 324-205 in Tilburg is in augustus 2026 € 284.655 (bandbreedte € 270.422 – € 298.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-West 324-205 in Tilburg?
Voor Ringbaan-West 324-205 adviseren wij een bod van € 302.988 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-West 324-205 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-West 324-205 in Tilburg bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-West 324-205 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-West 324-205 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-West 324-205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 324-205 ligt rond € 293.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-West 324-205?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-West 324-205 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.