Huiswaardemeter

Woningwaarde Laarstraat 59

5025VJ Tilburg

149 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1905Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.551
+6,6%
[ € 626.165 – € 796.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.604[ € 691.942 – € 764.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Laarstraat 59 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.551 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.766Sinds september +0,5%
+€ 43.89512 maanden +6,6%
+€ 18.02912 mnd vs. NL +2,7%
Laarstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.551 voor Laarstraat 59 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laarstraat 59 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.604. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 711.551.

Verwachte verkoopprijs Laarstraat 59
€ 731.604[ € 691.942 – € 764.778 ]
Verkoper houdt over€ 722.306−€ 9.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.386+€ 16.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laarstraat 59 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Laarstraat 59
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laarstraat 59 adviseren wij in een bod van € 731.604, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.551+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.604+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.184+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laarstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laarstraat 59 in Tilburg bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 711.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.480
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laarstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.551
Verwachte verkoopprijs€ 731.604
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (4%)
C (14%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenbuurt Oost

Staatsliedenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Winkelmanstraat 22, 5025XR Tilburg
Generaal Winkelmanstraat 22
1906 · 212 m²
€ 497.110
Straatbeeld van Rembrandtstraat 16, 5025PG Tilburg
Rembrandtstraat 16
1919 · 120 m²
€ 346.173
Straatbeeld van Rembrandtstraat 11, 5025PE Tilburg
Rembrandtstraat 11
1919 · 105 m²
€ 310.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laarstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.551 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laarstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laarstraat 59 in Tilburg.

Wat is Laarstraat 59 in Tilburg waard?
Laarstraat 59 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.551 (bandbreedte € 626.165 – € 796.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laarstraat 59 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Laarstraat 59 in Tilburg is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Laarstraat 59 in Tilburg?
Voor Laarstraat 59 adviseren wij een bod van € 731.604 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laarstraat 59 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Laarstraat 59 in Tilburg bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.480 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laarstraat 59 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laarstraat 59 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laarstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt Oost is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Laarstraat 59 ligt rond € 711.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laarstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Laarstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.