Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johannes van Zantenstraat 24a, 5025VZ Tilburg

Woningwaarde Johannes van Zantenstraat 24a

5025VZ Tilburg

Te koop
202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.394
+6,6%
[ € 481.707 – € 613.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.821[ € 537.729 – € 594.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.394 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.897Sinds september +0,5%
+€ 33.76812 maanden +6,6%
+€ 13.87012 mnd vs. NL +2,7%
Johannes van Zantenstraat 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.394 voor Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.821. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 547.394.

Verwachte verkoopprijs Johannes van Zantenstraat 24a
€ 562.821[ € 537.729 – € 594.332 ]
Verkoper houdt over€ 555.380−€ 7.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.227+€ 13.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.380

Wat is de vraagprijs?

Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Vraagprijs Johannes van Zantenstraat 24a
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes van Zantenstraat 24a adviseren wij in een bod van € 562.821, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.394+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.821+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.962+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes van Zantenstraat 24a zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 547.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.677
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes van Zantenstraat 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.394
Verwachte verkoopprijs€ 562.821
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (4%)
C (14%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenbuurt Oost

Staatsliedenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillplein 15, 5025WK Tilburg
Churchillplein 15
1982 · 38 m²
€ 166.164
Straatbeeld van Coba Pulskenslaan 11, 5025WD Tilburg
Coba Pulskenslaan 11
1956 · 111 m²
€ 340.386
Straatbeeld van Generaal Barberstraat 75, 5025XA Tilburg
Generaal Barberstraat 75
1968 · 92 m²
€ 277.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannes van Zantenstraat 24a valt met een geschatte woningwaarde van € 547.394 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johannes van Zantenstraat 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg.

Wat is Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg waard?
Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.394 (bandbreedte € 481.707 – € 613.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg?
Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg?
Voor Johannes van Zantenstraat 24a adviseren wij een bod van € 562.821 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.677 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes van Zantenstraat 24a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes van Zantenstraat 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt Oost is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Johannes van Zantenstraat 24a ligt rond € 547.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes van Zantenstraat 24a?
Huishoudens in de buurt van Johannes van Zantenstraat 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.