Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Barberstraat 57

5025XA Tilburg

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.905
+6,6%
[ € 255.996 – € 325.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.820[ € 267.729 – € 295.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.283[ € 284.864 – € 314.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Barberstraat 57 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.905 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,5%
+€ 17.94612 maanden +6,6%
+€ 7.37112 mnd vs. NL +2,7%
Generaal Barberstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.905 voor Generaal Barberstraat 57 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Barberstraat 57 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.283. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.905.

Verwachte verkoopprijs Generaal Barberstraat 57
€ 300.283[ € 284.864 – € 314.849 ]
Verkoper houdt over€ 295.730−€ 4.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.439+€ 8.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Barberstraat 57 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Barberstraat 57
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 281.820[ € 267.729 – € 295.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Barberstraat 57 adviseren wij in een bod van € 300.283, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.820 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.905+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.283+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.297+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Barberstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 281.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Barberstraat 57 in Tilburg bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 290.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Barberstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.905
Verwachte verkoopprijs€ 300.283
Verwachte vraagprijs€ 281.820
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (4%)
C (14%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenbuurt Oost

Staatsliedenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Barberstraat 75, 5025XA Tilburg
Generaal Barberstraat 75
1968 · 92 m²
€ 277.822
Straatbeeld van Johannes van Zantenstraat 51, 5025VW Tilburg
Johannes van Zantenstraat 51
1954 · 87 m²
€ 303.580
Straatbeeld van Coba Pulskenslaan 11, 5025WD Tilburg
Coba Pulskenslaan 11
1956 · 111 m²
€ 340.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Barberstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.905 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal Barberstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Barberstraat 57 in Tilburg.

Wat is Generaal Barberstraat 57 in Tilburg waard?
Generaal Barberstraat 57 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.905 (bandbreedte € 255.996 – € 325.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Barberstraat 57 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Generaal Barberstraat 57 in Tilburg is in oktober 2026 € 281.820 (bandbreedte € 267.729 – € 295.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Barberstraat 57 in Tilburg?
Voor Generaal Barberstraat 57 adviseren wij een bod van € 300.283 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Barberstraat 57 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Barberstraat 57 in Tilburg bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Barberstraat 57 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Barberstraat 57 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Barberstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt Oost is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Barberstraat 57 ligt rond € 290.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Barberstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Generaal Barberstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt Oost heeft 3% van de woningen zonnepanelen.