Huiswaardemeter

Woningwaarde Wielingen 27

5032TL Tilburg

Te koop
166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.974
+5,6%
[ € 610.697 – € 777.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.860[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielingen 27 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 693.974 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds mei +0,5%
+€ 37.01912 maanden +5,6%
+€ 9.16012 mnd vs. NL +1,4%
Wielingen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.974 voor Wielingen 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielingen 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.860. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.974.

Verwachte verkoopprijs Wielingen 27
€ 713.860[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 704.758−€ 9.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.287+€ 16.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.758

Wat is de vraagprijs?

Wielingen 27 in Tilburg staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Vraagprijs Wielingen 27
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 815.567[ € 445.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielingen 27 adviseren wij in een bod van € 713.860, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.974+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.860+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.553+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielingen 27 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielingen 27 in Tilburg bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 693.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.394
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielingen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.974
Verwachte verkoopprijs€ 713.860
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-West besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (34%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Noord-West

De Blaak Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 18, 5032TM Tilburg
Wielingen 18
1990 · 175 m²
€ 1.046.760
Straatbeeld van Deltalaan 4, 5032TR Tilburg
Deltalaan 4
1993 · 193 m²
€ 856.235
Straatbeeld van Esperloop 7, 5032XM Tilburg
Esperloop 7
1979 · 134 m²
€ 514.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.974 zit Wielingen 27 in het middensegment van De Blaak Noord-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wielingen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielingen 27 in Tilburg.

Wat is Wielingen 27 in Tilburg waard?
Wielingen 27 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.974 (bandbreedte € 610.697 – € 777.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-West.
Wat is de vraagprijs van Wielingen 27 in Tilburg?
Wielingen 27 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielingen 27 in Tilburg?
Voor Wielingen 27 adviseren wij een bod van € 713.860 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielingen 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wielingen 27 in Tilburg bedragen € 3.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.394 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielingen 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielingen 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielingen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-West is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Wielingen 27 ligt rond € 693.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielingen 27?
Huishoudens in de buurt van Wielingen 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.