Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gilzerbaan 220, 5032VC Tilburg

Woningwaarde Gilzerbaan 220

5032VC Tilburg

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.865
+5,6%
[ € 510.281 – € 649.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.605[ € 535.425 – € 591.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.594[ € 566.480 – € 626.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Gilzerbaan 220 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.865 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.069Sinds mei +0,5%
+€ 30.93112 maanden +5,6%
+€ 7.65312 mnd vs. NL +1,4%
Gilzerbaan 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.865 voor Gilzerbaan 220 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gilzerbaan 220 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.594. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.865.

Verwachte verkoopprijs Gilzerbaan 220
€ 596.594[ € 566.480 – € 626.109 ]
Verkoper houdt over€ 588.781−€ 7.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.676+€ 14.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gilzerbaan 220 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Gilzerbaan 220
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 563.605[ € 535.425 – € 591.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gilzerbaan 220 adviseren wij in een bod van € 596.594, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.605 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.865+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.594+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.424+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gilzerbaan 220 zal in bij een vraagprijs van € 563.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gilzerbaan 220 in Tilburg bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 579.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gilzerbaan 220

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.865
Verwachte verkoopprijs€ 596.594
Verwachte vraagprijs€ 563.605
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilzerbaan Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilzerbaan Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (11%)
E (17%)
F (33%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Gilzerbaan Oost

Buitengebied Gilzerbaan Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken11,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleukweg 20, 5032PN Tilburg
Bleukweg 20
1920 · 318 m²
€ 401.288
Straatbeeld van Keizersakker 10, 5032PM Tilburg
Keizersakker 10
1950 · 274 m²
€ 663.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.865 is Gilzerbaan 220 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Gilzerbaan Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gilzerbaan 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gilzerbaan 220 in Tilburg.

Wat is Gilzerbaan 220 in Tilburg waard?
Gilzerbaan 220 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.865 (bandbreedte € 510.281 – € 649.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilzerbaan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gilzerbaan 220 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Gilzerbaan 220 in Tilburg is in juni 2026 € 563.605 (bandbreedte € 535.425 – € 591.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Gilzerbaan 220 in Tilburg?
Voor Gilzerbaan 220 adviseren wij een bod van € 596.594 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gilzerbaan 220 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gilzerbaan 220 in Tilburg bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gilzerbaan 220 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gilzerbaan 220 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gilzerbaan 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilzerbaan Oost is € 780.000. De geschatte marktwaarde van Gilzerbaan 220 ligt rond € 579.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gilzerbaan 220?
Huishoudens in de buurt van Gilzerbaan 220 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).