Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esperloop 7, 5032XM Tilburg

Woningwaarde Esperloop 7

5032XM Tilburg

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.446
+5,6%
[ € 452.712 – € 576.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.765[ € 474.777 – € 524.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.558[ € 502.789 – € 555.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Esperloop 7 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.446 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.723Sinds mei +0,5%
+€ 27.44212 maanden +5,6%
+€ 6.79012 mnd vs. NL +1,4%
Esperloop 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.446 voor Esperloop 7 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esperloop 7 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.558. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.446.

Verwachte verkoopprijs Esperloop 7
€ 529.558[ € 502.789 – € 555.713 ]
Verkoper houdt over€ 522.483−€ 7.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.299+€ 12.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esperloop 7 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.730 per m².

Verwachte vraagprijs Esperloop 7
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 499.765[ € 474.777 – € 524.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.730[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 815.567[ € 445.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esperloop 7 adviseren wij in een bod van € 529.558, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.765 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.446+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.558+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.036+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esperloop 7 zal in bij een vraagprijs van € 499.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esperloop 7 in Tilburg bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 514.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esperloop 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.446
Verwachte verkoopprijs€ 529.558
Verwachte vraagprijs€ 499.765
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-West besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (34%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Noord-West

De Blaak Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 18, 5032TM Tilburg
Wielingen 18
1990 · 175 m²
€ 1.046.760
Straatbeeld van Deltalaan 4, 5032TR Tilburg
Deltalaan 4
1993 · 193 m²
€ 856.235
Straatbeeld van Wielingen 20, 5032TM Tilburg
Wielingen 20
1990 · 219 m²
€ 1.027.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.446 is Esperloop 7 een van de meer betaalbare woningen in De Blaak Noord-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Esperloop 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esperloop 7 in Tilburg.

Wat is Esperloop 7 in Tilburg waard?
Esperloop 7 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.446 (bandbreedte € 452.712 – € 576.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esperloop 7 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Esperloop 7 in Tilburg is in juni 2026 € 499.765 (bandbreedte € 474.777 – € 524.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Esperloop 7 in Tilburg?
Voor Esperloop 7 adviseren wij een bod van € 529.558 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esperloop 7 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Esperloop 7 in Tilburg bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esperloop 7 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esperloop 7 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esperloop 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-West is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Esperloop 7 ligt rond € 514.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esperloop 7?
Huishoudens in de buurt van Esperloop 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.