Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esperloop 7, 5032XM Tilburg

Woningwaarde Esperloop 7

5032XM Tilburg

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.069
+5,9%
[ € 455.901 – € 580.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.285[ € 478.121 – € 528.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.287[ € 506.330 – € 559.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Esperloop 7 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.069 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds juli +0,5%
+€ 28.77312 maanden +5,9%
+€ 11.49112 mnd vs. NL +2,3%
Esperloop 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.069 voor Esperloop 7 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esperloop 7 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.287. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.069.

Verwachte verkoopprijs Esperloop 7
€ 533.287[ € 506.330 – € 559.627 ]
Verkoper houdt over€ 526.171−€ 7.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.103+€ 12.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esperloop 7 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Esperloop 7
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 503.285[ € 478.121 – € 528.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 698.545[ € 445.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esperloop 7 adviseren wij in een bod van € 533.287, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.285 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.069+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.287+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.951+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esperloop 7 zal in bij een vraagprijs van € 503.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esperloop 7 in Tilburg bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 518.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esperloop 7

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.069
Verwachte verkoopprijs€ 533.287
Verwachte vraagprijs€ 503.285
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-West besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Noord-West

De Blaak Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 18, 5032TM Tilburg
Wielingen 18
1990 · 175 m²
€ 1.054.131
Straatbeeld van Deltalaan 4, 5032TR Tilburg
Deltalaan 4
1993 · 193 m²
€ 862.265
Straatbeeld van Wielingen 20, 5032TM Tilburg
Wielingen 20
1990 · 219 m²
€ 1.034.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.069 is Esperloop 7 een van de meer betaalbare woningen in De Blaak Noord-West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Esperloop 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esperloop 7 in Tilburg.

Wat is Esperloop 7 in Tilburg waard?
Esperloop 7 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.069 (bandbreedte € 455.901 – € 580.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esperloop 7 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Esperloop 7 in Tilburg is in augustus 2026 € 503.285 (bandbreedte € 478.121 – € 528.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Esperloop 7 in Tilburg?
Voor Esperloop 7 adviseren wij een bod van € 533.287 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esperloop 7 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Esperloop 7 in Tilburg bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esperloop 7 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esperloop 7 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esperloop 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-West is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Esperloop 7 ligt rond € 518.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esperloop 7?
Huishoudens in de buurt van Esperloop 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.