Huiswaardemeter

Woningwaarde Rhedenstraat 6

5035MG Tilburg

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.423
+5,6%
[ € 471.172 – € 599.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.898[ € 493.903 – € 545.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.018[ € 523.537 – € 578.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhedenstraat 6 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.423 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.834Sinds mei +0,5%
+€ 28.56112 maanden +5,6%
+€ 7.06712 mnd vs. NL +1,4%
Rhedenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.423 voor Rhedenstraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhedenstraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.018. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 535.423.

Verwachte verkoopprijs Rhedenstraat 6
€ 551.018[ € 523.537 – € 578.647 ]
Verkoper houdt over€ 543.707−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.188+€ 13.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.707

Wat is de vraagprijs?

Rhedenstraat 6 in Tilburg staat in te koop voor € 519.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Vraagprijs Rhedenstraat 6
Onder gem. in Dalem NoordBoven gem.
€ 519.898[ € 493.903 – € 545.893 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Noord
€ 499.167[ € 400.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhedenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 551.018, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 519.898 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.423+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.018+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.569+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhedenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 519.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhedenstraat 6 in Tilburg bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 535.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhedenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.423
Verwachte verkoopprijs€ 551.018
Vraagprijs€ 519.898
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStadsrand Dalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsrand Dalem Noord besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Stadsrand Dalem Noord

Stadsrand Dalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijperkerkpark 27, 5035MH Tilburg
Rijperkerkpark 27
2020 · 125 m²
€ 506.864
Straatbeeld van Rijperkerkpark 38, 5035MH Tilburg
Rijperkerkpark 38
2020 · 125 m²
€ 514.456
Straatbeeld van Rechterenerf 31, 5035BS Tilburg
Rechterenerf 31
2021 · 161 m²
€ 588.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.423 zit Rhedenstraat 6 in het middensegment van Stadsrand Dalem Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rhedenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhedenstraat 6 in Tilburg.

Wat is Rhedenstraat 6 in Tilburg waard?
Rhedenstraat 6 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.423 (bandbreedte € 471.172 – € 599.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsrand Dalem Noord.
Wat is de vraagprijs van Rhedenstraat 6 in Tilburg?
Rhedenstraat 6 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 519.898. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhedenstraat 6 in Tilburg?
Voor Rhedenstraat 6 adviseren wij een bod van € 551.018 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhedenstraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rhedenstraat 6 in Tilburg bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhedenstraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhedenstraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhedenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsrand Dalem Noord is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Rhedenstraat 6 ligt rond € 535.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhedenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Rhedenstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsrand Dalem Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.