Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijperkerkpark 19, 5035MH Tilburg

Woningwaarde Rijperkerkpark 19

5035MH Tilburg

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.733
+5,6%
[ € 621.925 – € 791.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.815[ € 655.324 – € 724.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.066[ € 687.435 – € 759.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperkerkpark 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.733 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.740Sinds mei +0,5%
+€ 37.69912 maanden +5,6%
+€ 9.32812 mnd vs. NL +1,4%
Rijperkerkpark 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.733 voor Rijperkerkpark 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperkerkpark 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.066. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 706.733.

Verwachte verkoopprijs Rijperkerkpark 19
€ 724.066[ € 687.435 – € 759.797 ]
Verkoper houdt over€ 714.851−€ 9.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.697+€ 16.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperkerkpark 19 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperkerkpark 19
Onder gem. in Dalem NoordBoven gem.
€ 689.815[ € 655.324 – € 724.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Noord
€ 499.167[ € 400.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperkerkpark 19 adviseren wij in een bod van € 724.066, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 689.815 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.733+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.066+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.269+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperkerkpark 19 zal in bij een vraagprijs van € 689.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperkerkpark 19 in Tilburg bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 706.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.456
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperkerkpark 19

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.733
Verwachte verkoopprijs€ 724.066
Verwachte vraagprijs€ 689.815
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStadsrand Dalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsrand Dalem Noord besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Stadsrand Dalem Noord

Stadsrand Dalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rechterenerf 31, 5035BS Tilburg
Rechterenerf 31
2021 · 161 m²
€ 588.246
Straatbeeld van Rijperkerkpark 27, 5035MH Tilburg
Rijperkerkpark 27
2020 · 125 m²
€ 506.864
Straatbeeld van Rijperkerkpark 38, 5035MH Tilburg
Rijperkerkpark 38
2020 · 125 m²
€ 514.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijperkerkpark 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.733 duidelijk in het hogere segment van Stadsrand Dalem Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijperkerkpark 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperkerkpark 19 in Tilburg.

Wat is Rijperkerkpark 19 in Tilburg waard?
Rijperkerkpark 19 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.733 (bandbreedte € 621.925 – € 791.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsrand Dalem Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperkerkpark 19 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Rijperkerkpark 19 in Tilburg is in juni 2026 € 689.815 (bandbreedte € 655.324 – € 724.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijperkerkpark 19 in Tilburg?
Voor Rijperkerkpark 19 adviseren wij een bod van € 724.066 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijperkerkpark 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rijperkerkpark 19 in Tilburg bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.456 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijperkerkpark 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijperkerkpark 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperkerkpark 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsrand Dalem Noord is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Rijperkerkpark 19 ligt rond € 706.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijperkerkpark 19?
Huishoudens in de buurt van Rijperkerkpark 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsrand Dalem Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.