Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijperkerkpark 61

5035MH Tilburg

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.270
+6,6%
[ € 596.878 – € 759.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.155[ € 629.047 – € 695.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.777[ € 659.870 – € 729.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperkerkpark 61 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.270 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.589Sinds september +0,5%
+€ 41.84212 maanden +6,6%
+€ 17.18612 mnd vs. NL +2,7%
Rijperkerkpark 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.270 voor Rijperkerkpark 61 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperkerkpark 61 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.777. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 678.270.

Verwachte verkoopprijs Rijperkerkpark 61
€ 694.777[ € 659.870 – € 729.331 ]
Verkoper houdt over€ 685.884−€ 8.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.823+€ 16.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperkerkpark 61 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperkerkpark 61
Onder gem. in Dalem NoordBoven gem.
€ 662.155[ € 629.047 – € 695.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Noord
€ 540.000[ € 420.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperkerkpark 61 adviseren wij in een bod van € 694.777, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 662.155 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.270+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.777+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.516+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperkerkpark 61 zal in bij een vraagprijs van € 662.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperkerkpark 61 in Tilburg bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 678.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperkerkpark 61

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.270
Verwachte verkoopprijs€ 694.777
Verwachte vraagprijs€ 662.155
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStadsrand Dalem Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsrand Dalem Noord besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Stadsrand Dalem Noord

Stadsrand Dalem Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijperkerkpark 19, 5035MH Tilburg
Rijperkerkpark 19
2020 · 175 m²
€ 711.710
Straatbeeld van Rechterenerf 14, 5035BS Tilburg
Rechterenerf 14
2021 · 170 m²
€ 897.260
Straatbeeld van Rechterenerf 31, 5035BS Tilburg
Rechterenerf 31
2021 · 161 m²
€ 592.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijperkerkpark 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.270 duidelijk in het hogere segment van Stadsrand Dalem Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijperkerkpark 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperkerkpark 61 in Tilburg.

Wat is Rijperkerkpark 61 in Tilburg waard?
Rijperkerkpark 61 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.270 (bandbreedte € 596.878 – € 759.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsrand Dalem Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperkerkpark 61 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Rijperkerkpark 61 in Tilburg is in oktober 2026 € 662.155 (bandbreedte € 629.047 – € 695.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijperkerkpark 61 in Tilburg?
Voor Rijperkerkpark 61 adviseren wij een bod van € 694.777 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijperkerkpark 61 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rijperkerkpark 61 in Tilburg bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijperkerkpark 61 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijperkerkpark 61 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperkerkpark 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsrand Dalem Noord is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Rijperkerkpark 61 ligt rond € 678.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijperkerkpark 61?
Huishoudens in de buurt van Rijperkerkpark 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsrand Dalem Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.