Huiswaardemeter

Woningwaarde Reitseplein 213

5037AA Tilburg

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.874
+6,6%
[ € 248.049 – € 315.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.203[ € 259.543 – € 286.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.820[ € 275.894 – € 304.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitseplein 213 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.874 (€ 5.637 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.492Sinds september +0,5%
+€ 17.38912 maanden +6,6%
+€ 7.14312 mnd vs. NL +2,7%
Reitseplein 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.874 voor Reitseplein 213 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitseplein 213 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.820. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.874.

Verwachte verkoopprijs Reitseplein 213
€ 290.820[ € 275.894 – € 304.935 ]
Verkoper houdt over€ 286.371−€ 4.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.786+€ 7.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitseplein 213 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.464 per m².

Verwachte vraagprijs Reitseplein 213
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 273.203[ € 259.543 – € 286.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.464[ € 5.191 – € 5.737 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 576.281[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitseplein 213 adviseren wij in een bod van € 290.820, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 273.203 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.874+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.820+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.361+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitseplein 213 zal in bij een vraagprijs van € 273.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitseplein 213 in Tilburg bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 281.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitseplein 213

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.874
Verwachte verkoopprijs€ 290.820
Verwachte vraagprijs€ 273.203
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSportweg
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportweg besteden gemiddeld € 34 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 34/mndElektriciteit(1.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Sportweg

Sportweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

1,7%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reitseplein 209, 5037AA Tilburg
Reitseplein 209
2024 · 32 m²
€ 199.277
Straatbeeld van Conservatoriumlaan 72-102, 5037DT Tilburg
Conservatoriumlaan 72-102
2015 · 31 m²
€ 403.945
Straatbeeld van Professor de Moorplein 96, 5037DN Tilburg
Professor de Moorplein 96
2010 · 28 m²
€ 179.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reitseplein 213 valt met een geschatte woningwaarde van € 281.874 duidelijk in het hogere segment van Sportweg. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reitseplein 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitseplein 213 in Tilburg.

Wat is Reitseplein 213 in Tilburg waard?
Reitseplein 213 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.874 (bandbreedte € 248.049 – € 315.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitseplein 213 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Reitseplein 213 in Tilburg is in oktober 2026 € 273.203 (bandbreedte € 259.543 – € 286.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitseplein 213 in Tilburg?
Voor Reitseplein 213 adviseren wij een bod van € 290.820 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitseplein 213 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Reitseplein 213 in Tilburg bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitseplein 213 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitseplein 213 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitseplein 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportweg is € 136.000. De geschatte marktwaarde van Reitseplein 213 ligt rond € 281.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitseplein 213?
Huishoudens in de buurt van Reitseplein 213 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 34 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).