Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeschoollaan 124-01, 5037GD Tilburg

Woningwaarde Hogeschoollaan 124-01

5037GD Tilburg

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.863
+5,9%
[ € 259.479 – € 330.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.817[ € 271.526 – € 300.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.195[ € 288.632 – € 319.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 294.863 (€ 2.168 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds juli +0,5%
+€ 16.37712 maanden +5,9%
+€ 6.54112 mnd vs. NL +2,3%
Hogeschoollaan 124-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.863 voor Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.195. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.863.

Verwachte verkoopprijs Hogeschoollaan 124-01
€ 304.195[ € 288.632 – € 319.015 ]
Verkoper houdt over€ 299.599−€ 4.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.429+€ 8.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeschoollaan 124-01
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 285.817[ € 271.526 – € 300.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.207 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 566.750[ € 289.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeschoollaan 124-01 adviseren wij in een bod van € 304.195, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.817 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.863+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.195+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.405+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeschoollaan 124-01 zal in bij een vraagprijs van € 285.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 294.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeschoollaan 124-01

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.863
Verwachte verkoopprijs€ 304.195
Verwachte vraagprijs€ 285.817
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAbdij- en Torenbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij- en Torenbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Abdij- en Torenbuurt

Abdij- en Torenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel Twikkelstraat 51, 5037HS Tilburg
Kasteel Twikkelstraat 51
1984 · 124 m²
€ 400.235
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 397.368
Straatbeeld van Professor Gimbrèrelaan 1, 5037EE Tilburg
Professor Gimbrèrelaan 1
1973 · 152 m²
€ 563.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeschoollaan 124-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.863 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Abdij- en Torenbuurt willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeschoollaan 124-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg.

Wat is Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg waard?
Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.863 (bandbreedte € 259.479 – € 330.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij- en Torenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg is in augustus 2026 € 285.817 (bandbreedte € 271.526 – € 300.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg?
Voor Hogeschoollaan 124-01 adviseren wij een bod van € 304.195 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeschoollaan 124-01 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeschoollaan 124-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij- en Torenbuurt is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Hogeschoollaan 124-01 ligt rond € 294.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeschoollaan 124-01?
Huishoudens in de buurt van Hogeschoollaan 124-01 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij- en Torenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.