Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeschoollaan 128-01

5037GD Tilburg

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.751
+6,6%
[ € 260.261 – € 331.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.469[ € 272.146 – € 300.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.333[ € 289.835 – € 320.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.751 (€ 2.175 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,5%
+€ 18.24512 maanden +6,6%
+€ 7.49412 mnd vs. NL +2,7%
Hogeschoollaan 128-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.751 voor Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.333. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.751.

Verwachte verkoopprijs Hogeschoollaan 128-01
€ 305.333[ € 289.835 – € 320.343 ]
Verkoper houdt over€ 300.724−€ 4.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.590+€ 8.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.106 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeschoollaan 128-01
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 286.469[ € 272.146 – € 300.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.106[ € 2.001 – € 2.212 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 576.281[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeschoollaan 128-01 adviseren wij in een bod van € 305.333, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.469 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.751+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.333+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.600+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeschoollaan 128-01 zal in bij een vraagprijs van € 286.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 295.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeschoollaan 128-01

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.751
Verwachte verkoopprijs€ 305.333
Verwachte vraagprijs€ 286.469
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAbdij- en Torenbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij- en Torenbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (17%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Abdij- en Torenbuurt

Abdij- en Torenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeschoollaan 124-01, 5037GD Tilburg
Hogeschoollaan 124-01
1985 · 136 m²
€ 294.863
Straatbeeld van Kasteel Twikkelstraat 51, 5037HS Tilburg
Kasteel Twikkelstraat 51
1984 · 107 m²
€ 400.235
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 397.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeschoollaan 128-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.751 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Abdij- en Torenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeschoollaan 128-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg.

Wat is Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg waard?
Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.751 (bandbreedte € 260.261 – € 331.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij- en Torenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg is in oktober 2026 € 286.469 (bandbreedte € 272.146 – € 300.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg?
Voor Hogeschoollaan 128-01 adviseren wij een bod van € 305.333 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeschoollaan 128-01 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeschoollaan 128-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij- en Torenbuurt is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Hogeschoollaan 128-01 ligt rond € 295.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeschoollaan 128-01?
Huishoudens in de buurt van Hogeschoollaan 128-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij- en Torenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.