Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeschoollaan 236, 5037GE Tilburg

Woningwaarde Hogeschoollaan 236

5037GE Tilburg

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.738
+5,6%
[ € 762.729 – € 970.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.391[ € 805.971 – € 890.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.481[ € 840.628 – € 929.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeschoollaan 236 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 866.738 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.587Sinds mei +0,5%
+€ 46.23412 maanden +5,6%
+€ 11.43912 mnd vs. NL +1,4%
Hogeschoollaan 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.738 voor Hogeschoollaan 236 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeschoollaan 236 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.481. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 866.738.

Verwachte verkoopprijs Hogeschoollaan 236
€ 885.481[ € 840.628 – € 929.116 ]
Verkoper houdt over€ 874.491−€ 10.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.341+€ 19.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeschoollaan 236 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeschoollaan 236
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 848.391[ € 805.971 – € 890.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 490.000[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeschoollaan 236 adviseren wij in een bod van € 885.481, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 848.391 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.738+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.481+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.755+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeschoollaan 236 zal in bij een vraagprijs van € 848.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeschoollaan 236 in Tilburg bedragen € 4.307 per maand bij een woningwaarde van € 866.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.300.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.238
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeschoollaan 236

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.738
Verwachte verkoopprijs€ 885.481
Verwachte vraagprijs€ 848.391
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (33%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Kastelenbuurt Zuid

Kastelenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeschoollaan 124-01, 5037GD Tilburg
Hogeschoollaan 124-01
1985 · 136 m²
€ 292.801
Straatbeeld van Kasteel Twikkelstraat 51, 5037HS Tilburg
Kasteel Twikkelstraat 51
1984 · 124 m²
€ 397.436
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 394.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 866.738 ligt Hogeschoollaan 236 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kastelenbuurt Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeschoollaan 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeschoollaan 236 in Tilburg.

Wat is Hogeschoollaan 236 in Tilburg waard?
Hogeschoollaan 236 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.738 (bandbreedte € 762.729 – € 970.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeschoollaan 236 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hogeschoollaan 236 in Tilburg is in juni 2026 € 848.391 (bandbreedte € 805.971 – € 890.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeschoollaan 236 in Tilburg?
Voor Hogeschoollaan 236 adviseren wij een bod van € 885.481 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeschoollaan 236 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeschoollaan 236 in Tilburg bedragen € 4.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.238 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeschoollaan 236 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeschoollaan 236 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 46.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeschoollaan 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Zuid is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Hogeschoollaan 236 ligt rond € 866.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeschoollaan 236?
Huishoudens in de buurt van Hogeschoollaan 236 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.