Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogeschoollaan 236, 5037GE Tilburg

Woningwaarde Hogeschoollaan 236

5037GE Tilburg

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.086.005
+5,9%
[ € 955.684 – € 1.216.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.063.017[ € 1.009.866 – € 1.116.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.109.490[ € 1.053.290 – € 1.164.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeschoollaan 236 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.086.005 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.747Sinds juli +0,5%
+€ 60.31612 maanden +5,9%
+€ 24.08812 mnd vs. NL +2,3%
Hogeschoollaan 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.086.005 voor Hogeschoollaan 236 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeschoollaan 236 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.109.490. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.086.005.

Verwachte verkoopprijs Hogeschoollaan 236
€ 1.109.490[ € 1.053.290 – € 1.164.163 ]
Verkoper houdt over€ 1.096.036−€ 13.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.133.830+€ 24.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.109.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.096.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeschoollaan 236 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.063.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeschoollaan 236
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 1.063.017[ € 1.009.866 – € 1.116.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.072 – € 4.501 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 581.200[ € 289.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeschoollaan 236 adviseren wij in een bod van € 1.109.490, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.063.017 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.086.005+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.109.490+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.164.965+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeschoollaan 236 zal in bij een vraagprijs van € 1.063.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeschoollaan 236 in Tilburg bedragen € 5.478 per maand bij een woningwaarde van € 1.086.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.311
OZB€ 66
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.911.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeschoollaan 236

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.086.005
Verwachte verkoopprijs€ 1.109.490
Verwachte vraagprijs€ 1.063.017
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Kastelenbuurt Zuid

Kastelenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeschoollaan 124-01, 5037GD Tilburg
Hogeschoollaan 124-01
1985 · 136 m²
€ 294.863
Straatbeeld van Kasteel Twikkelstraat 51, 5037HS Tilburg
Kasteel Twikkelstraat 51
1984 · 124 m²
€ 400.235
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 397.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeschoollaan 236 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.086.005 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hogeschoollaan 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeschoollaan 236 in Tilburg.

Wat is Hogeschoollaan 236 in Tilburg waard?
Hogeschoollaan 236 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.086.005 (bandbreedte € 955.684 – € 1.216.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeschoollaan 236 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hogeschoollaan 236 in Tilburg is in augustus 2026 € 1.063.017 (bandbreedte € 1.009.866 – € 1.116.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeschoollaan 236 in Tilburg?
Voor Hogeschoollaan 236 adviseren wij een bod van € 1.109.490 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeschoollaan 236 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeschoollaan 236 in Tilburg bedragen € 5.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.086.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.311 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeschoollaan 236 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeschoollaan 236 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 60.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeschoollaan 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Zuid is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Hogeschoollaan 236 ligt rond € 1.086.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeschoollaan 236?
Huishoudens in de buurt van Hogeschoollaan 236 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.