Huiswaardemeter

Woningwaarde Economenlaan 22

5037GG Tilburg

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.265
+6,6%
[ € 607.433 – € 773.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.470[ € 639.797 – € 707.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.478[ € 671.787 – € 742.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Economenlaan 22 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.265 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.653Sinds september +0,5%
+€ 42.58212 maanden +6,6%
+€ 17.49012 mnd vs. NL +2,7%
Economenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.265 voor Economenlaan 22 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Economenlaan 22 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.478. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.265.

Verwachte verkoopprijs Economenlaan 22
€ 707.478[ € 671.787 – € 742.501 ]
Verkoper houdt over€ 698.446−€ 9.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.778+€ 16.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Economenlaan 22 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Economenlaan 22
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 673.470[ € 639.797 – € 707.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 576.281[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Economenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 707.478, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.470 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.265+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.478+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.852+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Economenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 673.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Economenlaan 22 in Tilburg bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 690.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Economenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.265
Verwachte verkoopprijs€ 707.478
Verwachte vraagprijs€ 673.470
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Kastelenbuurt Zuid

Kastelenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeschoollaan 236, 5037GE Tilburg
Hogeschoollaan 236
1988 · 210 m²
€ 1.086.005
Straatbeeld van Hogeschoollaan 124-01, 5037GD Tilburg
Hogeschoollaan 124-01
1985 · 136 m²
€ 294.863
Straatbeeld van Cornelstraat 4, 5037EZ Tilburg
Cornelstraat 4
1996 · 151 m²
€ 742.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Economenlaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 690.265 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kastelenbuurt Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Economenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Economenlaan 22 in Tilburg.

Wat is Economenlaan 22 in Tilburg waard?
Economenlaan 22 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.265 (bandbreedte € 607.433 – € 773.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Economenlaan 22 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Economenlaan 22 in Tilburg is in oktober 2026 € 673.470 (bandbreedte € 639.797 – € 707.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Economenlaan 22 in Tilburg?
Voor Economenlaan 22 adviseren wij een bod van € 707.478 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Economenlaan 22 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Economenlaan 22 in Tilburg bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Economenlaan 22 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Economenlaan 22 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Economenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Zuid is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Economenlaan 22 ligt rond € 690.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Economenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Economenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.