Huiswaardemeter

Woningwaarde Juristenlaan 11

5037GJ Tilburg

267 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.448
+6,6%
[ € 780.954 – € 993.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 868.663[ € 825.230 – € 912.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.639[ € 860.715 – € 951.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Juristenlaan 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 887.448 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.696Sinds september +0,5%
+€ 54.74612 maanden +6,6%
+€ 22.48612 mnd vs. NL +2,7%
Juristenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.448 voor Juristenlaan 11 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juristenlaan 11 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.639. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 887.448.

Verwachte verkoopprijs Juristenlaan 11
€ 906.639[ € 860.715 – € 951.316 ]
Verkoper houdt over€ 895.416−€ 11.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.922+€ 20.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juristenlaan 11 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 868.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Verwachte vraagprijs Juristenlaan 11
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 868.663[ € 825.230 – € 912.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.253[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 559.382[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juristenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 906.639, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 868.663 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.448+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.639+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.971+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juristenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 868.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juristenlaan 11 in Tilburg bedragen € 4.500 per maand bij een woningwaarde van € 887.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.340
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.562.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juristenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.448
Verwachte verkoopprijs€ 906.639
Verwachte vraagprijs€ 868.663
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Kastelenbuurt Zuid

Kastelenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeschoollaan 229, 5037GC Tilburg
Hogeschoollaan 229
1962 · 267 m²
€ 967.943
Straatbeeld van Hogeschoollaan 236, 5037GE Tilburg
Hogeschoollaan 236
1988 · 210 m²
€ 1.086.005
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 397.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 887.448 ligt Juristenlaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kastelenbuurt Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Juristenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juristenlaan 11 in Tilburg.

Wat is Juristenlaan 11 in Tilburg waard?
Juristenlaan 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.448 (bandbreedte € 780.954 – € 993.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juristenlaan 11 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Juristenlaan 11 in Tilburg is in oktober 2026 € 868.663 (bandbreedte € 825.230 – € 912.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Juristenlaan 11 in Tilburg?
Voor Juristenlaan 11 adviseren wij een bod van € 906.639 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juristenlaan 11 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Juristenlaan 11 in Tilburg bedragen € 4.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.340 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juristenlaan 11 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juristenlaan 11 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juristenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Zuid is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Juristenlaan 11 ligt rond € 887.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juristenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Juristenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.