Huiswaardemeter

Woningwaarde Juristenlaan 25

5037GJ Tilburg

248 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.076.330
+6,6%
[ € 947.170 – € 1.205.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.052.677[ € 1.000.043 – € 1.105.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.100.014[ € 1.045.045 – € 1.155.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Juristenlaan 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.076.330 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.696Sinds september +0,5%
+€ 66.39812 maanden +6,6%
+€ 27.27212 mnd vs. NL +2,7%
Juristenlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.076.330 voor Juristenlaan 25 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juristenlaan 25 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.100.014. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.076.330.

Verwachte verkoopprijs Juristenlaan 25
€ 1.100.014[ € 1.045.045 – € 1.155.050 ]
Verkoper houdt over€ 1.086.664−€ 13.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.124.164+€ 24.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.100.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.086.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juristenlaan 25 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.052.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.245 per m².

Verwachte vraagprijs Juristenlaan 25
Onder gem. in De ReitBoven gem.
€ 1.052.677[ € 1.000.043 – € 1.105.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.245[ € 4.032 – € 4.457 ]
Gem. vraagprijs in De Reit
€ 559.382[ € 275.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juristenlaan 25 adviseren wij in een bod van € 1.100.014, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.052.677 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.076.330+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.100.014+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.155.015+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juristenlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.052.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juristenlaan 25 in Tilburg bedragen € 5.429 per maand bij een woningwaarde van € 1.076.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.263
OZB€ 65
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.894.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juristenlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.076.330
Verwachte verkoopprijs€ 1.100.014
Verwachte vraagprijs€ 1.052.677
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtKastelenbuurt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastelenbuurt Zuid besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Kastelenbuurt Zuid

Kastelenbuurt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeschoollaan 229, 5037GC Tilburg
Hogeschoollaan 229
1962 · 267 m²
€ 967.943
Straatbeeld van Hogeschoollaan 236, 5037GE Tilburg
Hogeschoollaan 236
1988 · 210 m²
€ 1.086.005
Straatbeeld van Professor Cobbenhagenlaan 798, 5037DX Tilburg
Professor Cobbenhagenlaan 798
1979 · 158 m²
€ 397.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juristenlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.076.330 duidelijk in het hogere segment van Kastelenbuurt Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Juristenlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juristenlaan 25 in Tilburg.

Wat is Juristenlaan 25 in Tilburg waard?
Juristenlaan 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.076.330 (bandbreedte € 947.170 – € 1.205.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastelenbuurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juristenlaan 25 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Juristenlaan 25 in Tilburg is in oktober 2026 € 1.052.677 (bandbreedte € 1.000.043 – € 1.105.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Juristenlaan 25 in Tilburg?
Voor Juristenlaan 25 adviseren wij een bod van € 1.100.014 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juristenlaan 25 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Juristenlaan 25 in Tilburg bedragen € 5.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.076.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.263 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juristenlaan 25 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juristenlaan 25 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 66.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juristenlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastelenbuurt Zuid is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Juristenlaan 25 ligt rond € 1.076.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juristenlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Juristenlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastelenbuurt Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.